Deze vrijstaande woning met stenen garage ligt in een groene omgeving. De tuin van 834m² grenst aan bosschage wat zorgt voor veel privacy. De eetkamer is gevestigd in de aanbouw met openslaande deuren naar de tuin wat zorgt voor gezellige etentjes met een leuke verbinding tussen binnen en buiten. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden samen met badkamer. De woning is volledig geïsoleerd met deels kunststofkozijnen en energielabel B. Kortom, deze woning is zeker een bezichtiging waard. Begane grond: entree/gang met trapopgang – toilet - bijkeuken(5,7m²) met witgoedaansluiting en achterom - woonkamer(35,8m²) met openkeuken voorzien van inbouwkeuken met kookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en oven - eetkamer(24m²) 1e verdieping: overloop - slaapkamer(12,1m²) - slaapkamer(9m²) – slaapkamer(8,1m²) – badkamer met dubbele wastafelmeubel, douche en toilet - berging Verwarming: Remeha Tzerra, bj. 2019 (huurketel) Warm water: via combiketel Elektriciteit: 6 groepenkast met aardlek Beglazing: Triple beglazing Overige info: Vriescheloo is gelegen in de groenste gemeente van Nederland in het gebied 'Westerwolde'. Het naast gelegen dorp Bellingwolde heeft voorzieningen voor dagelijkse benodigdheden, basisscholen en een middelbare school. Voor een uitgebreider winkelbestand bent u met de auto binnen 15 minuten in Winschoten en binnen 45 minuten in Groningen. Grondoppervlak: 8.34 are Akte passering: bij plaatselijk notariaat Aanvaarding: in overleg