Troelstrapad 2 | €385.000 k.k. | 102m² | 4 slaapkamers | eigen oprit | instapklaar | label A | 18 zonnepanelen | Volledig gerenoveerde eengezinswoning mét oprit in centrum Spijkenisse! Met een eigen oprit (mogelijkheid creëren 2e parkeerplaats), uitgebouwde ruime woonkamer, overkapping, moderne keuken en sanitair én de locatie vlakbij het centrum biedt deze woning alles waar je naar opzoek bent! Je bent binnen no-time bij alle leuke winkels en restaurants, maar óók vlakbij openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de grote steden. Kortom, een instapklare topwoning op een geweldige locatie! Begane grond De leefruimte is fantastisch! De gehele benedenverdieping beschikt over vloerverwarming en vloerisolatie en de tuingerichte aangebouwde woonkamer is dankzij de openslaande deuren zeer licht. Verder is er de complete en moderne keuken met kookeiland welke met zijn strakke lijnen en hoogwaardige apparatuur écht in het oog springt. Omdat het een open keuken betreft houd je tijdens het koken fijn contact met het gezin. De keuken is voorzien van een kookeiland, spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, ruime vriezer, ruime koelkast, plintboiler, combi oven/magnetron en voldoende kastruimte. Tuin In de keurige achtertuin kun je genieten van de tuinkamer (2020) voorzien van elektra en internetaansluiting én de aangrenzende berging. Verder beschikt de tuin over een elektrisch zonnescherm. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De gemoderniseerde badkamer is voorzien van een zwevend toilet, douchecabine, wastafelmeubel met spiegel, vloerverwarming en designradiator. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over maar liefst 2 dakkapellen, waardoor hier een volwaardige en ruime vierde slaapkamer gerealiseerd is. Bijzonderheden: - Eigen grond; - Parkeren op eigen terrein, mogelijkheid om een 2e parkeerplaats te creëren; - Centrum locatie; - Energielabel A; - 4 slaapkamers; - Overkapping; - Moderne keuken en sanitair; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas; - Gunstig energielabel, waardoor ruimere financieringsmogelijkheden; - Verwarming en warm water middels cv ketel | Vaillant | sept-2019; - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden; - Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief; - Oplevering in overleg. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis! Disclaimer: De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.