In ‘Vlietwijk’ gelegen keurig onderhouden uitgebouwde tussenwoning met royale voortuin en diepe zonnige achtertuin voorzien van grote berging met veranda. De woning ligt in een kindvriendelijke rustige omgeving, op loopafstand van het centrum. Diverse scholen, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich tevens in de nabije omgeving. Het recreatiegebied Vlietland bereikt u binnen 5 minuten op de fiets. Vlietland is bekend om zijn waterplassen, wandel- en fietspaden en uitgebreide recreatiefaciliteiten. De woning is op de 2e verdieping te vergroten met een nokverhoging, waardoor u extra woonruimte kunt creëren. Indeling Entree. Hal met meterkast. Ruimte voor een garderobe. Toilet met vrij hangend closet. Royale woonkamer met zeer veel lichtinval door de grote raampartijen en een "Leenders" haardkachel. Nette open keuken in L-vormige opstelling en voorzien van alle inbouwapparatuur en Quooker. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin met achterom en zeer grote berging met veranda. De achtertuin grenst aan een speelveld. Eerste verdieping Overloop met luik naar vliering. Wasruimte. Slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel in meubel, 2e toilet en elektrische vloerverwarming. Slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het platte dak van de uitbouw, alwaar een terras gecreëerd kan worden. Tweede verdieping Ruime vliering met een nokhoogte van 1.55 m over de volledige breedte met opstelling c.v.-combiketel (2015) en mechanische ventilatie unit. Tuin Royale voortuin met sierhek. Fraai aangelegde diepe achtertuin met achterom en zeer grote berging met veranda. De achtertuin grenst aan een speelveld. Bijzonderheden * In 2015 is de elektra vervangen en uitgebreid naar 9 groepen (o.a. aparte groepen voor tuin en terrasverwarming), zitten er aansluitingen voor het plaatsen van elektrische zonneschermen en is de elektra naar de 2e verdieping voorbereid. * Alle wanden zijn gestuukt, tevens zijn de water- en gasleidingen vervangen (2015). * De badkamer is vervangen in 2015 en voorzien van elektrische vloerverwarming. * Zonneschermen op de begane grond aan voor- en achterzijde. * Er is extra beveiligd deurbeslag (voor, achter en boven) aanwezig. * De berging en veranda zijn onderheid en voorzien van elektra. Kortom een goed onderhouden eengezinswoning gelegen op een zeer rustige en centrale locatie met diverse uitbreidingsmogelijkheden, zoals het plaatsen van een nokverhoging en het uitbouwen van de eerste verdieping op het platte dak.