Goed onderhouden geschakelde woning gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving nabij vele voorzieningen. Met een energielabel B, kunststof kozijnen met HR++-glas, dakisolatie en 10 zonnepanelen is deze woning uitermate geschikt voor gezinnen die een energiezuinig huis zoeken. De ruime woning met een woonoppervlakte van maar liefst 118 m² beschikt over een moderne keuken (2023), nette badkamer (2017) en een eigen carport gelegen nabij de woning. Op de riante zolder kunt u nog een extra (vierde) slaapkamer realiseren. Begane grond Bij binnenkomst in de hal treft u het modern toilet. De ruime woonkamer biedt volop licht en biedt voldoende ruimte voor een heerlijke hoekbank en een gezellig eetgedeelte. Aansluitend vindt u de dichte keuken, compleet vernieuwd in 2023 en voorzien van moderne apparatuur zoals een inductiekookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin. U geniet hierdoor van een directe verbinding tussen binnen en buiten, van een prachtig uitzicht op uw tuin en van een open en lichte woonkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot balkon, perfect om in de ochtend van een kop koffie te genieten. De badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een wastafelmeubel, een extra toilet, een douche en mechanische ventilatie. De ouderslaapkamer biedt extra opbergruimte dankzij een vaste garderobekast. Tweede verdieping De tweede verdieping is middels een vaste trap te bereiken, die volop mogelijkheden biedt voor bijvoorbeeld meerdere slaapkamers, hobbyruimte en/of kantoorruimte.. Deze verdieping is goed geïsoleerd met glaswol. Ook bevindt zich hier de cv-installatie (Intergas, bj 2019). Tuin & omgeving De zonnige onderhoudsarme achtertuin biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid. Dankzij de handige achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar, en de houten berging met overkapping biedt voldoende ruimte voor opslag of hobby’s. Hier kunt u in de zomer heerlijk barbecueën met vrienden en familie, terwijl u geniet van de rust en privacy die deze tuin te bieden heeft. Daarnaast biedt de woning een eigen parkeerplaats en een carport, waardoor parkeren geen enkel probleem is. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vindt u winkels, scholen en sportfaciliteiten. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, en de nabijgelegen uitvalswegen maken dat u snel op weg bent naar omliggende steden. Bijzonderheden * Energielabel B; * Kunststof kozijnen met HR++ glas; * Dakisolatie; * Woonoppervlak van 118 m²; * Moderne keuken (2023); * Stijlvolle badkamer (2017); * Eigen parkeerplaats en carport; * Zonnige tuin met achterom, houten berging en overkapping; * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen dichtbij.