Modern wooncomfort op een karakteristieke locatie aan de rand van het centrum: wat een fijne combinatie! Deze hoekwoning met 4 slaapkamers, diepe tuin en berging staat op een mooi plekje binnen de stadswallen, uitkijkend over de gracht. Ideaal: zowel het NS treinstation als supermarkten, winkels en horecagelegenheden zijn op loopafstand aanwezig. Een rondleiding... Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet en trapkast. Straatgerichte open keuken met inbouwkeuken voorzien van gas kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Lichte woonkamer met tuindeur. De massief houten vloerdelen geven het geheel extra sfeer. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers. Badkamer met hoekbad, 2e toilet, douche en vaste wastafel. Vaste trap naar... 2e verdieping: voorzolder met berging, CV-installatie en witgoedaansluitingen. 4e slaapkamer met dakraam en bergruimte. Buitensituatie: sfeervolle achtertuin met diverse terrassen, planten, stenen berging en achterom. Ins & Outs: * dak-, muur- en vloerisolatie * gedeeltelijke dubbel glas * beschermd stadsgezicht * zowel basisscholen als middelbare scholen zijn in de nabijheid * centrale ligging in het land met zowel Utrecht als 's-Hertogenbosch op circa 30 autominuten