Aan DUINGEBIED grenzend ROYAAL HERENHUIS (4 woonlagen) met GARAGE en een fraai aangelegde diepe zonnige achtertuin. De bovenste 2 verdiepingen zijn VRIJSTAAND (torentje). Deze unieke woning biedt aan de zijgevel en achterzijde prachtig UITZICHT over de groene omgeving. Er is parkeergelegenheid op eigen grond voor 2 auto's. De woning is gebouwd in 2005 en is uitstekend geïsoleerd; energielabel A+. Door het gebruik van kunststof kozijnen hoeft u zich geen zorgen te maken over toekomstig onderhoud. De woning is gelegen op loopafstand van speeltuin, scholen en winkelcentrum. De bereikbaarheid is zeer goed; uitvalswegen en openbaar vervoer in de omgeving. Bent u nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging! Indeling Royale oprit geschikt voor 2 auto's, voortuin, entree, ruime hal, meterkast (div. groepen + kookgroep + 3 fasen aansluiting) garderoberuimte onder de trap, modern toilet met fonteintje, L-vormige ruime tuinkamer, openslaande deuren en vaste kastenwand, deur naar aangebouwde garage met openslaande deuren aan voorzijde en een loopdeur aan achterzijde, de garage is v.v. een keukenblok en een wasmachine-/drogeraansluiting. Tuin Royale zonnige en fraai aangelegde achtertuin met veranda. 1e verdieping Overloop, royale woonkamer ensuite met woonkeuken, de keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser (2021), inductieplaat, afzuigkap, koelkast en combi-magnetron. Vanuit de woonkeuken heeft u leuk uitzicht over de omgeving. 2e verdieping Overloop, ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet, royale ouderslaapkamer met schuifkastenwand en openslaande deuren naar groot en zeer zonnig dakterras. 3e verdieping Overloop met 2 praktische kasten waarvan 1 met warmte terugwinning ventilatie (WTW) systeem, deze verdieping beschikt verder over 3 slaapkamers. Vanuit de slaapkamers is er weids uitzicht over de omgeving. Goed om te weten - fraaie hoekligging grenzend aan duingebied - 4 woonlagen - op de begane grond is mogelijkheid voor werk/hobby of praktijk aan huis - ruime garage met keukenblok - 4 slaapkamers - de bovenste 2 etages zijn vrijstaand (torentje) - laadpunt voor opladen elektrische auto aanwezig - woning grotendeels v.v. houten vloerdelen - geliefde woonomgeving met als pluspunt de loopafstand naar duinen en strand - de woning is volledig geïsoleerd (energielabel A+) en rondom v.v. kunststof kozijnen (op kleur met houtnerf) met isolerende beglazing - verwarming en warm water d.m.v. stadsverwarmingssysteem - oplevering in overleg - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure