Welkom bij deze fijne tussenwoning gelegen in een kindvriendelijke woonwijk aan Lucretia van Merkenlaan 36. Deze gezinswoning met 107 m2 woonoppervlak en gesitueerd op een perceel van 127 m2, beschikt over de luxe van parkeren op eigen terrein. De woning van bouwjaar 1992 is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen en heeft een energielabel A. Overige aandachtspunten die wij graag benoemen zijn o.a. de sfeervolle woonkamer, 4 ruime slaapkamers en de fijne achtertuin met berging gesitueerd op het westen. Bovendien is de ligging zeer gunstig met het winkelcentrum ‘Ellekoot’, scholen en sportvelden op korte afstand. Ook het treinstation en het centrum van Veenendaal zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar en er is een goede verbinding met de uitvalswegen. Hebben wij je nieuwsgierig gemaakt naar deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingsafspraak. Je bent van harte welkom! Indeling Bij binnenkomst kom je via de entree in de hal, die toegang biedt tot de meterkast (met glasvezelaansluiting), toiletruimte met wandcloset en fontein, en de woonkamer. De woonkamer is tuin georiënteerd en middels de loopdeur is de tuin ook direct bereikbaar. Onder de trap is een praktische trapkast aanwezig. De keuken met hoekopstelling is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van divers inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast met twee vrieslades. Tot slot is de gehele begane grond keurig afgewerkt en voorzien van een pvc-vloer. Eerste verdieping Via vaste trap bereik je de overloop van de 1e verdieping. De overloop, die voorzien is van een praktische bergkast, geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en wandcloset. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer. De royale ouderslaapkamer beschikt daarnaast over een tweedeurs schuifwandkast.. Tweede verdieping Via vaste trap is de overloop van de 2e verdieping bereikbaar. De overloop, met wasmachine- en drogeraansluitingen, evenals de cv.-installatie (Remeha 2005), biedt toegang tot de 4e slaapkamer. Deze slaapkamer met Velux dakraam beschikt over een room divider, wastafel en praktische knieschotten met opbergruimte. Voor extra bergruimte is middels een vlizotrap ook de vliering te bereiken. Bijzonderheden De fijne, op het westen georiënteerde, achtertuin is voorzien van een bestraat terras met buitenzonwering, gazon en stenen berging. Door middel van een achterom kan je makkelijk je fiets(en) bergen in de stenen berging. Daarnaast zorgt de fijne zonligging voor veel zonuren, waardoor je heerlijk van het buitenleven kan genieten. Tot slot zijn in de wijk voldoende parkeer- en speelgelegenheden aanwezig