Op korte loopafstand van het levendige centrum van Valkenswaard met een winkelcentrum en diverse supermarkten is dit opvallend ruime en aantrekkelijk geprijsde appartement gelegen met energielabel C. Dit keurig verzorgde appartement beschikt over een eigen entree, een grote woonkamer, separate eetkamer en een royale slaapkamer. Letterlijk alle voorzieningen liggen binnen handbereik en de uitvalswegen zijn ook gemakkelijk en in korte tijd bereikbaar. Benieuwd geworden naar deze bijzondere woning? We laten het u graag zien! Indeling: Begane grond: De entree is bereikbaar via de zij- en achterkant van het gebouw waar er tevens de beschikking is over een overkapte fietsenstalling en eigen bergkast. 1e Verdieping: Vanuit de eigen trapopgang bereikt u de overloop met een praktische trapkast. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geniet veel lichtinval. Aan de achterzijde is een grote eetkamer gerealiseerd welke grenst aan de keukenruimte. De keuken is voorzien van een nette rechte installatie met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een magnetron. De badkamer is keurig verzorgd en voorzien van een douche, hangcloset en een wastafelmeubel. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereikt u de overloop welke beschikt over een dakkapel, aansluitingen voor wasapparatuur en opstelling van de cv-kombiketel. Er is daarnaast toegang tot nog wat bergruimte onder de kapschuinte. Op deze verdieping ligt tevens de royale slaapkamer met 2 grote zijramen en nog een vaste wastafel. Deze kamer is indien gewenst te splitsen naar 2 slaapkamers. Bijzonderheden: - Opvallend ruim appartement (type: bovenwoning) en in 2008 geheel gerenoveerd; - Geheel voorzien van dubbel glas (grotendeels HR ++) en grotendeels dak- en spouwmuurisolatie. - Energielabel C; - Gelegen op een centrale woonlocatie met letterlijk alle voorzieningen binnen handbereik; - De maandelijkse servicekosten bedragen € 85,- - De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 112 m2; - Aanvaarding in overleg, eventueel direct beschikbaar.