Een recent volledig en hoogwaardig gerenoveerde 'jaren 30' woning nabij het centrum van Wassenaar met o.a. vier slaapkamers, luxe open keuken en liefst twee moderne badkamers, voor- en zonnige achtertuin. Deze moderne en sfeervolle dertiger jaren woning is turn-key en kan zonder enige inspanning betrokken worden. De ligging aan het centrum van Wassenaar is ideaal te noemen, alle voorzieningen en winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Ook scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling: Via de gezellige voortuin komt u bij de voordeur; vestibule, stoere stalen deur naar de gang met modern toilet met fontein, trap- en meterkast. Royale uitgebouwde woon-/eetkamer met open haard, houten vloer in visgraatmotief, prachtige moderne semi-open keuken met diverse luxe Siemens inbouwapparatuur. Openslaande deuren leiden u naar de heerlijk zonnig achtertuin van ca. 11 meter diep op het Zuidwesten met praktische achterom. 1e verdieping: Overloop, twee lichte en ruime slaapkamers aan de voor- en achterzijde. In de achter zijkamer (via de achterkamer bereikbaar) is een royale walk-in-closet gemaakt met toegang tot het achtergelegen balkon. Vanuit de voorslaapkamer openslaande deuren naar een balkon. Luxe moderne badkamer met inloopdouche, riante 2-persoons wastafel, vrijstaand ligbad en vrij hangend toilet. 2e verdieping: Ruime en lichte overloop, aparte bergkast met ruimte voor CV-combi ketel. Twee slaapkamers die beide door de dakkapellen voor-en achter goed van afmeting zijn. Tweede moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en toilet. Buiten: Fijne zonnige achtertuin van maar liefst 11 meter diep met veel privacy aan de achterzijde. Deze tuin is gelegen richting het zuidwesten voor veel lichtinval in de tuin en de woning. De praktische voortuin is diep genoeg voor voldoende privacy. Bijzonderheden: - Moderne gezinswoning in het centrum van Wassenaar; - Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2021; - Direct te betrekken, zeer compleet - 4 ruime slaapkamers en 2 nieuwe badkamers; - Energielabel B; - Ruime achtertuin richting het zuidwesten; - Gezien het bouwjaar van de woning zullen een ouderdoms- en materialenclausule van toepassing zijn; - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Bent u enthousiast geworden en wilt u binnenkijken, sfeer proeven en de ruimte beleven? We laten deze unieke woning aan de van Zuylen van Nijeveltstraat 275 graag zien.