Karakteristieke tussenwoning (1932) met recente dakopbouw aan achterzijde, leuk gelegen in stoep op 112 m² eigen grond. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen. Ligging nabij rivier De Merwede en via de Baanhoekbrug is het recreatiegebied De Merwelanden eenvoudig per fiets te bereiken. BEGANE GROND: Entree/hal met meterkast en trap naar de verdieping. Woonkamer van circa 3,90 x 4,20 meter met erker, schouw en toog naar keuken. De lichte hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en circa 3,00 x 2,40 meter. Via de keuken is het portaal bereikbaar met toilet en buitendeur. Bovendien zijn hier de witgoed-aansluitingen en een vaste kast onder de trap. VERDIEPING: Overloop met vaste kast met daarin de CV (lease). Betegelde badkamer van circa 2,33 x 2,25 meter voorzien van wastafelmeubel, douche en 2e toilet. Slaapkamer 1 met dakopbouw bevindt zich aan de achterzijde en is circa 4,41 x 3,00 meter groot. Slaapkamer 2 met dakkapel ligt aan de voorzijde en heeft een afmeting van circa 5,40 x 1,80 meter. BUITENRUIMTE: De voortuin is circa 5,5 meter breed en 5 meter diep en gelegen op het westen waardoor het goed mogelijk is om hier lekker buiten te zitten. Bovendien is er een extra perceel grond van 30 m2 verderop in de stoep. Hierop kan bijvoorbeeld een berging worden geplaatst. Bijzonderheden: - In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen - Recht van overpad