Op een fijne locatie gelegen nette woning met een heerlijke zonnige achtertuin en onderhoudsarme kunststof kozijnen! Deze eengezinswoning heeft niet alleen een rustige hoekligging, maar is ook nog eens voorzien van 3 slaapkamers, een extra balkon en een royale bergvliering! Daarnaast is er nog een nette keuken en badkamer. In achtertuin (Z/W) kunt u heerlijk van de zon genieten en is er een vrijstaande stenen berging alsmede een extra, aangebouwde houten berging en eigen achterom. Op de 1e verdieping heeft u nog een balkon, volop ruimte dus! De woning staat op een perceel van 131 m2 eigen grond in een kindvriendelijke woonwijk nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer! Kortom: wonen en genieten, laat deze kans niet aan u voorbij gaan! U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT: * Het genieten is in de zonnige achtertuin! * De living heerlijk licht is! * Het voorzien is van kunststof kozijnen! * U een nette woning zoekt! Begane grond: * Overdekte entree, hal voorzien van laminaat vloer, meterkast, trapopgang met vaste kast en half betegeld toilet. * Ruime woonkamer van ca. 25 m2 voorzien van laminaat vloer en vaste kast. * Nette keuken van ca. 6,5 m2 voorzien van plavuizenvloer, gaskookplaat, RVS afzuigkap, oven/magnetron, koel-/vrieskast, vaatwasser (2023), vaste kast en deur naar de zonnige achtertuin. 1e Verdieping: * Overloop voorzien van airco en toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. * Slaapkamer I van ca. 3.82 x 3.43 voorzien van deur naar het zonnige balkon van 3 m2 en gelegen aan de achterzijde. * Slaapkamer II van ca. 3.71 x 2.85 gelegen aan de voorzijde. * Slaapkamer III van ca. 3.19 x 2.37 voorzien van aansluiting voor de wasmachine/droger, vaste kast en gelegen aan de achterzijde. * Geheel betegelde badkamer van ca. 2.13 x 2.06 voorzien van ligbad, separate douchecabine, wastafel en designradiator. Bergvliering: * Middels losse trap bereikbare royale bergvliering. Tuin: * Voortuin en nette zonnige (Zuid/West) gelegen achtertuin voorzien van een vrijstaande stenen berging, extra houten berging en eigen achterom. Bijzonderheden: * Geheel voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen. * Voorzien van dubbel glas en HR++ glas. * EnveriFoam gevel isolatie maart 2019. * HFO 60 Iso spray vloerisolatie maart 2019. * Bouwtechnische keuring ter inzage aanwezig. * Achterzijde voorzien van rolluiken. * Zonwering aan achterzijde. * Oplevering vanaf juli 2024.