We presenteren vol trots deze prachtige hoekwoning die alles biedt wat je nodig hebt voor een comfortabel en fijn thuis. Gelegen op een uitstekende locatie, met een eigen parkeerplaats, een onderhoudsvriendelijke en sfeervolle achtertuin en een verrassende indeling, is dit jouw nieuwe adres: Thuringen 11 in Doetinchem! De woning bevindt zich in een ruim opgezette wijk met volop parkeergelegenheid en mooie groene stroken. Op korte afstand vind je diverse sportfaciliteiten, speelplaatsen, buurtwinkelcentrum 'De Bongerd', supermarkt Plus Dichteren en verschillende scholen. Bovendien ben je binnen enkele minuten op de snelwegen richting Arnhem en Enschede. Voor recreatie ben je snel in het recreatiegebied Stroombroek en het buitengebied richting Wehl. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in deze woning word je direct welkom geheten in een uitnodigende voortuin. Via de entree bereik je de hal, waar je toegang hebt tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de woonkamer, die dankzij vele raampartijen beschikt over veel natuurlijk licht. De keuken is uitgevoerd met stijlvolle zwarte fronten en biedt voldoende bergruimte. Ook is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en een 5-pits kookplaat met rvs-afzuigkap. Je kunt in de woonkamer een gezellige eet- en zithoek creëren, perfect om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de achtertuin. Achter de keuken vind je een ruime bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine en droger en een praktische trapkast. De bijkeuken biedt toegang tot de achtertuin met een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinkussens, tuingereedschap en fietsen. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is ingericht met een terras en groene borders, waar je kunt genieten van het buitenleven. Wil je af en toe in de schaduw zitten? Er is een schaduwdoek beschikbaar. Via de tuindeur komt men vrijwel direct bij de eigen parkeerplaats. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer, een bergruimte met cv-opstelling en een vlizotrap naar de bergzolder. De ouderslaapkamer is uitgerust met een ruime vaste kastenwand en een Frans balkon, wat een extra vleugje charme toevoegt. De badkamer is compleet met een inloopdouche, ligbad, toilet en een wastafelmeubel met twee waskommen. Tweede verdieping Goed via vlizotrap bereikbare bergzolder. De bergzolder is royaal bemeten. Bijzonderheden - Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2022 - Gelegen in een rustige en groene woonwijk - Duurzaam gebouwd in 2004 en goed geïsoleerd - Beschikt over een eigen parkeerplaats - Speelse indeling. Geen 13 in het dozijn! Ben je klaar voor een nieuwe start in een prachtige woning? Maak dan snel een afspraak met Vredegoor Lanting Makelaars en kom deze woning bezichtigen. Jouw nieuwe thuis wacht op je! Wij hanteren een VANAF-prijs van € 319.000,- kosten koper.