Welkom in dit instapklare, in 2024 gerenoveerde en zeer smaakvol afgewerkte 2-kamerappartement met balkon op het westen in hartje Castricum! Gelegen op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in jaren `30 stijl kan je direct nadat de meubels op hun plekje gezet zijn genieten van alles wat dit knusse appartement en het centrum van Castricum te bieden heeft! Het appartement heeft energielabel A en is voorzien van een luxe keuken en sanitair. En omdat je de eerste bewoner zult zijn is alles ongebruikt en gloednieuw! Wil je na een drukke werkdag even tot rust komen en van het zonnetje genieten? Neem dan plaats op het eigen balkon! Het NS-station, vanwaar je ieder kwartier in een klein half uur naar Amsterdam-Centraal reist, is net als de voorzieningen (bijvoorbeeld winkels, supermarkt, restaurants, etc.) die van Castricum zo’n geliefde woonplaats maken op loopafstand. En ook de duinen en het strand zijn natuurlijk dichtbij. Benieuwd? Je bent van harte welkom om dit fijne appartement te komen bezichtigen! Gebruiksoppervlakte wonen: 40 m2. Gebouw gebonden buitenruimte (balkon): 3 m2. Externe bergruimte: 3 m2 De indeling is als volgt: Begane grond: entree op de begane grond met intercom, brievenbus en trapopgang; 1e Verdieping: overloop, entree, lichte woonkamer, gang, toilet met fonteintje, badkamer met wastafel en inloopdouche, lichte keuken in hoekopstelling met vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak en tenslotte de slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Er is een afgesloten berging op de begane grond welke gedeeld wordt met de eigenaar van Van Egmondstraat 7B; Aanvullende informatie: - Vrijwel alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt; - Voorzien van een Warmte-Terug-Win installatie; - De wanden, plafonds en vloeren zijn geïsoleerd; - In de gedeelde (en afgesloten) technische ruimte (eveneens op de 1e verdieping) hangt de eigen c.v.-unit en kan de wasmachine geplaatst worden; - Er is een VVE bestaande uit 3 appartementsrechten, de servicekosten zijn: ca. € 90,- p/mnd; - Maandelijks wordt er een voorschot van € 150,- betaald aan de VVE t.b.v. de levering van gas, elektra en water, jaarlijks wordt o.b.v. het werkelijk gebruik (wat afgelezen wordt op de tussenmeter) een eindafrekening opgemaakt; - Het appartementencomplex is in 2024 uitwendig geschilderd; - Aanvaarding: kan spoedig.