Deze instapklare tussenwoning met houten berging is de ideale gezinswoning. Voor de woning is vrij uitzicht over een speelplein. In de straat zijn ruimschoots parkeervoorzieningen aanwezig. Ook de omgeving kenmerkt zich door de vele speelvoorzieningen en groen. Basisscholen en het centrum met uitgebreide voorzieningen zijn op loopafstand gelegen. En met een achtertuin op het zuiden is het heerlijk genieten tot de late zomeruurtjes. Indeling: Begane grond: De entree met meterkast, garderobe nis en trapopgang geeft toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is strak afgewerkt met een pvc vloer en gestucte wanden en plafonds. De woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartij met toegang tot de tuin. Aan de achterzijde is tevens een uitbouw t.b.v. een bijkeuken/achter entree. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De ruimte is v.v. een royaal keukenblok in lichte kleurstelling en biedt voldoende ruimte voor een 6 persoons eettafel. De keuken beschikt over veel kastruimte en is uitgevoerd met een 5-pits gasfornuis met wasemkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. De ruimte heeft een vrij uitzicht over de straat met groen- en speelvoorziening. De woonkamer en keuken worden van elkaar gescheiden door middel van een portaal met bergruimte en c.v.-opstelling. Aansluitend is een moderne toiletruimte met toilet en fonteintje. Extra bergruimte is tevens in de trapkast te vinden. De gehele begane grond is v.v. vloerverwarming (m.u.v. het toilet). Eerste verdieping: De royale overloop met veel lichtinval door een groot dakraam geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Tevens biedt de overloop genoeg ruimte voor een studeer-/werkruimte. Aan de voorzijde is een grote ouderslaapkamer gelegen. Aan de achterzijde is de woning v.v. een dakkapel (2022) over de gehele breedte met 2 slaapkamers. De badkamer heeft een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Ook de witgoedaansluitingen zijn in de badkamer te vinden. Tot slot is er een vliering aanwezig voor de nodige bergruimte. Tuin: De fraaie achtertuin is aangelegd door een gerenommeerd hoveniersbedrijf uit het dorp en op het zuiden gericht. De tuin heeft voldoende zitjes. Zo is er altijd een plekje in de zon of in de schaduw. Achter in de tuin is een houten berging en een kleine overkapping aanwezig. Uiteraard mag een achterom er niet aan ontbreken. Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen graag een rondleiding. Graag tot binnenkort! Bijzonderheden: - woonoppervlakte 108 m² - perceeloppervlakte 150 m² - geheel vloerverwarming op de begane grond (2022) - verwarming middels een Bosch HRC compact 4 (2012) - spouw geïsoleerd (2022) - vloer geïsoleerd (2022) - 7 zonnepanelen geplaatst in 2019 - buitenschilderwerk is uitgevoerd in juni 2022 - energielabel C (dit betreft een label uit 2020, een nieuw energielabel inmiddels aangevraagd) - aanvaarding: medio november 2024