3-kamerappartement met eigen berging en parkeerplaats in souterrain, gelegen in kleinschalig appartementencomplex "Hertog-Janborgh" welke beschikt over een liftinstallatie. Het complex is gelegen in het centrum van Valkenswaard, in de directe nabijheid van openbaar vervoer. Mogelijkheid tot afname zorgvoorzieningen in de nabije omgeving. Souterrain: In het souterrain, welke, evenals de appartementen, via de lift bereikbaar is, bevinden zich de bergingen en parkeerplaatsen. Deze parkeerkelder is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbare roldeur. Een eigen parkeerplaats en berging zijn in de koopprijs inbegrepen. Begane grond: Entree met het bellentableau en brievenbussen. Ontvangsthal met de brievenbussen, trapopgang naar de verdiepingen en de liftinstallatie. Appartement op de tweede verdieping: Hal met meterkast. Ruime slaapkamer 1. Slaapkamer 2. Betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Inpandige c.v.-/wasruimte met opstelling combiketel (Vaillant circa 2010) en aansluiting voor wasapparatuur. Betegelde badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Ruime woonkamer met aangrenzend het zonnige, overdekte balkon op het zuidwesten. Half open keuken, voorzien van lichte inrichting in hoekopstelling met een werkblad met spoelbak, kookplaat, afzuiging en een koelkast. Algemene informatie: - Bouwjaar circa 1995. - Gebruiksoppervlakte circa 89,70 m2. - Servicekosten circa 172,34 euro per maand (inclusief parkeerplaats en berging). - Aanvaarding op korte termijn mogelijk. - Projectnotaris van toepassing voor de leveringsakte. - Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedragen van 10% van de koopsom.