In de geliefde wijk Baggelhuizen komt dit 121 m² grote HOEKHUIS met aangebouwde GARAGE beschikbaar! Deze speels ingedeelde woning met VIDE is gebouwd rond 1975 en in de afgelopen 10 jaar op eigenlijk alle onderdelen gemoderniseerd en geïsoleerd! Met een jonge KEUKEN, BADKAMER en TOILET durven we toch wel te stellen dat je niet veel meer hoeft te doen! Daarnaast is de woning grotendeels (NA)GEÏSOLEERD en voorzien van 12 ZONNEPANELEN. De hal aan de voorzijde is vergroot, waardoor de (origineel open) ruimte tussen de woning en de garage is opgevuld. Hoewel de garage nog niet is geïsoleerd, zijn ook hier nog legio mogelijkheden, mocht je een werk/studeerkamer beneden wensen! De tuin is buitenom namelijk bereikbaar en heeft een berging met genoeg plek voor de fietsen. BEKIJK NU AL DE VIRTUELE TOUR - DEZE GEEFT JE EEN NÓG DUIDELIJKER BEELD VAN DE RUIMTE DIE DEZE WONING BIEDT! INDELING BEGANE GROND Royale, uitgebouwd entree/hal met meterkast, modern toilet (2021), bijkeuken, binnendoor naar de garage en tenslotte de de naar de heerlijk lichte woonkamer met halfopen keuken (totaal ca. 54 m²). De woonkamer heeft een prachtig hoog plafond, gezellige houtkachel en genoeg ruimte voor zowel een ruime zit- als eethoek. Door de ramen tot aan de grond heb je heerlijk veel lichtinval en een doorlopende verbinding met de tuin. De keuken aan de voorzijde van de woning is in hoogwaardige opstelling geplaatst met kookeiland, 5 pits fornuis met 3 ovens, vaatwasser, Quooker, magnetron en schouw. De begane grond is in 2022 voorzien van fraaie, drempelvrije laminaatvloer EERSTE ETAGE Ruime overloop met grote stook-/bergruimte en toegang tot 2 slaapkamers, de vide-kamer (welke eenvoudig een volwaardige slaapkamer kan worden) en de badkamer uit 2022. Deze is volledig betegeld en compleet afgewerkt met inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel met spiegelkast en vervnieuwd dakraam. Voor de praktische bergruimte is er nog een grote vliering, welke bereikbaar is middels losse trap. Ook deze etage is in 2023 voorzien van drempelvrije laminaatvloer. BUITEN Aan de voorzijde biedt de woning genoeg ruimte om je auto/caravan/camper op eigen terrein te kunnen parkeren. Omdat de woning op een vrije hoek- en achterzijde is gelegen, geniet je in de tuin veel privacy. Hier zijn in 2022 de schuttingen aan de vrije hoek- en achterzijde vernieuwd en er is een gezellige overkapping met praktische berging! GOED OM TE WETEN: - Energielabel B (jaarverbruik gas 618 m³) - Vloerisolatie 2016 (Pur hardschuim 65mm / RC-waarde 2,8) - Spouwmuurisolatie 2016 (EPS PlusParel / R-waarde 1,76) - Zonnepanelen 2018 (12 x 280 Wp) - Groepenkast vervangen 2016 - Keuken geplaatst 2016 - Waterontharder 2022 - Coating dakpannen 2018 - Rookkanaal houtkachel vernieuwd 2022