Exclusief casco penthouse met volop licht en eindeloze mogelijkheden voor eigen afwerking Dit prachtige penthouse (160 m²) met maar liefst 2 dakterrassen (29 m²) op de derde (en tevens hoogste) verdieping biedt u de kans om geheel naar eigen wens een luxe leefruimte te creëren. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een ruime woonkeuken vormt dit appartement de ideale basis voor uw persoonlijke droomhuis. Doordat het casco wordt opgeleverd, heeft u de vrijheid om de keuken, badkamers, vloer- en wandafwerking volledig naar eigen smaak te kiezen. Duurzaam en comfortabel Dit penthouse is volledig klaar voor de toekomst. In 2024 is de woning volledig gerenoveerd, waarbij alle niet-dragende binnenwanden zijn verwijderd om een flexibele nieuwe indeling te creëren. Het appartement is uitgerust met een moderne warmtepomp en een WTW-installatie (WarmteTerugWin), en geheel voorzien van vloerverwarming. Dit zorgt ervoor dat het appartement niet alleen gasloos en energiezuinig is, maar ook in de zomer gekoeld kan worden. Zo geniet u het hele jaar door van een aangenaam binnenklimaat. Daarnaast zijn de elektrische groepen in de meterkast aangepast en is het leidingwerk voor de keuken en badkamers verlegd. U kunt kiezen uit twee beschikbare keukenindelingen en er zijn zelfs offertes beschikbaar voor een prachtige visgraat PVC-vloer. Kortom, dit penthouse biedt volop mogelijkheden om uw persoonlijke stempel te drukken. Indeling Via de gemeenschappelijke entree en lift bereikt u de derde verdieping. U komt binnen via twee openslaande voordeuren in de ruime hal, waar zich de meterkast, een gastentoilet met fontein, en een grote garderobe/linnenkamer bevinden. Deze linnenkamer heeft aansluitingen voor wasmachine en droger, en biedt tevens toegang tot de eerste slaap-/werkkamer. Vanuit de hal zijn de tweede en derde slaapkamer bereikbaar, elk voorzien van openslaande deuren naar het dakterras op het westen. Deze slaapkamers hebben elk een eigen casco badkamer, die naar eigen wens kan worden ingericht. Het dakterras op het westen biedt een ideale plek om te genieten van de namiddagzon. Aan het einde van de gang bevindt zich de grote casco woonkeuken, met ruimte voor diverse indelingsopties. De artist impressions bieden alvast inspiratie voor een van de mogelijke layouts. De keuken loopt natuurlijk over naar de royale woon-/eetkamer en de serre. Dankzij de hoge plafonds van maar liefst 3,8 meter en grote raampartijen baadt deze ruimte in het daglicht. Via zowel de woonkamer als de serre heeft u toegang tot het zonnige, op het zuiden gelegen tweede dakterras, waar u de hele dag door kunt genieten van de zon en volop privacy. Verrichte werkzaamheden in 2024 • Verwijdering van niet-dragende binnenwanden en realisatie van een nieuwe, flexibele indeling • Alle plafonds zijn uitgevlakt, verlaagd en voorbereid voor installatie/montage van spots/verlichting. Een persoonlijk lichtplan is daardoor mogelijk • Wanden en plafonds zijn klaar om gestukt of behangen te worden. Vloeren zijn voorbereid voor afwerking (offertes voor (visgraat) PVC-vloeren beschikbaar) • Plaatsing van een lucht-lucht warmtepomp (Zehnder ComfoClime 36 ) die kan verwarmen en koelen en Warmte Terugwin Installatie • Aanleg van vloerverwarming met mogelijkheid tot koelen (zie ook warmtepomp) • Aanpassing van de meterkast (geen gasaansluiting meer) • Verlegging van leidingwerk voor keuken en badkamers (keuze uit 2 keukenindelingen) Voorzieningen Het appartement beschikt over een ruime berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Daarnaast biedt het appartementengebouw moderne voorzieningen zoals een lift, video-intercomtelefoon en een prachtig aangelegde binnentuin. Vereniging van Eigenaren (VvE) Het penthouse is onderdeel van een zeer verzorgde VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 255,19. De VvE zorgt voor het onderhoud van het gebouw, waaronder de parkeergarage, bergingen en binnentuin. Ligging Het penthouse is gelegen aan het Dichtershof en maakt deel uit van het project "Parlando", opgeleverd in 2005. De locatie is perfect: op slechts 1 minuut lopen van het NS-station van Weesp, met snelle treinverbindingen naar de grote steden in de Randstad. Binnen 17 minuten staat u op Amsterdam Centraal, en in 23 minuten op Schiphol. Ook het historische centrum van Weesp ligt op loopafstand. Hier vindt u sfeervolle winkels, gezellige terrassen, diverse horecagelegenheden en uitstekende voorzieningen zoals scholen en sportfaciliteiten. Voor natuurliefhebbers zijn er prachtige fietsroutes langs de Vecht en het nabijgelegen plassengebied. Licht en ruimte De combinatie van hoge plafonds en grote raampartijen zorgt voor een buitengewoon lichte en luchtige sfeer in het hele appartement, zonder dat u daarbij inlevert op privacy. Met het ruime dakterras op het zuiden en de tweede buitenruimte op het westen, is er altijd een zonnig plekje te vinden. Kortom, dit penthouse biedt een zeldzame kans om een ruim, licht en duurzaam appartement volledig naar eigen wens af te werken, op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Wacht niet langer en maak van dit casco penthouse uw ideale thuis!