Op een unieke en gewilde woonlocatie in Grou vind je deze vrijstaande woning met garage, parkeerplek op eigen terrein én uitzicht over de haven en het Pikmeer in Grou. De woning is gelegen aan de rand van het gezellige watersportdorp. Binnen enkele minuten wandelen ben je het de dorpskern of drink je een kopje koffie op het gezellige terras van het Theehuis. Het geheel verdient enige aandacht, maar daarna beschik je over een vrijstaande woning op een unieke woonstand met elke dag zicht op het Pikmeer. Grou ligt op 10 autominuten van zowel Leeuwarden als Heerenveen, langs de A32 en tevens is er een treinstation aanwezig. Het dorp biedt vele voorzieningen, zo zijn er basisscholen, maar ook voortgezet onderwijs. Er is een breed aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Wanneer je in de zomermaanden door het dorp loopt, ervaar je mede door de aanwezigheid van de vele bootjes en toeristen, een waar vakantiegevoel! Indeling: Begane grond: Entree in de hal met de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en trap naar de kelder. Aan de rechterhand van de hal bevindt zich de woonkamer van ruim 16m2 groot. Vanuit de woonkamer is er prachtig zicht over het Pikmeer. Middels en-suite-deuren kom je in de aan de achterkant gelegen eetkamer. De dichte keuken is zowel vanuit de gang als de eetkamer bereikbaar. De keuken is eenvoudig en beschikt over twee hoge inbouwkasten. Vanuit de keuken stap je in het halletje aan de achterzijde van de woning, waar de badkamer, het toilet en een inbouwkast zijn. De achterdeur geeft hier toegang tot het beschutte plaatsje aan de zijkant van de woning en ook kun je zo de garage bereiken. Aan de kant van de Meersweg zit de grote garagedeur, hier kan tevens een auto op de eigen oprit worden geparkeerd. 1e verdieping: Rondom de overloop liggen de 4 slaapkamers en een ruime bergkast. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde waarvan één over een wastafel beschikt. De 3e en 4e slaapkamer zijn aan de achterzijde gesitueerd en één slaapkamer geeft toegang tot het balkon. Vanaf het dakterras is er fantastisch uitzicht. 2e verdieping: Bergzolder. Goed om te weten: - de woning wordt verkocht "as is, where is" - energielabel G - gelegen op een unieke locatie - 94 m2 woonoppervlak