Royale uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis gelegen nabij het centrum van Vries met eigen oprit en aangebouwde garage en zonnige achtertuin gelegen op het Zuid-Westen. De woning is gebouwd in 2021 en beschikt over een Label A+ dus zeer energiezuinig en tevens is de woning voorzien van 12 zonnepanelen. Alles nieuw en fris en instapklaar en zeer energiezuinig. Doordat de woning direct bij de bouw aan de achterzijde is uitgebouwd met 2,40 meter is er een riante woonkeuken gecreëerd. De woning is voorzien van een ruime moderne hoekkeuken met inbouwapparatuur en vanuit de keuken loop je via de dubbele openslaande deuren de zonnige achtertuin in. De tuin is gelegen op het Zuid-Westen en er is een veranda geplaatst met een extra berging zodat u heerlijk buiten kunt zitten. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming en tevens de badkamer op de 1e verdieping. Kortom een woning die zeer energiezuinig, modern, nieuw en onderhoudsarm is. Mocht dit jou aanspreken kom dan gerust een kijkje nemen en laat je verassen. INDELING Begane grond - Zij-entree, hal, toilet, trapopgang. - U-vormige woonkamer met moderne open keuken van totaal ca. 54m² - Aangebouwde garage van 16m² - Heerlijke tuin met achterom gelegen op het Zuid-Westen. 1e verdieping: - Overloop - Drie ruime slaapkamers van ca. 16m², 8m² en 9m². - Ruime en complete badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. vaste trap naar…. 2e verdieping: - Ruime open zolder met mogelijkheid voor een extra slaapkamer en werkkamer BIJZONDERHEDEN - Begane grond en badkamer vloerverwarming. - 12 zonnepanelen (2023) - Label A+ - Alles zo goed als nieuw en modern - Tuin op het Zuid-Westen met veranda - Aangebouwde garage en achterom. Een sfeervol dorp met een ruim aanbod van voorzieningen en sportmogelijkheden. Met de snelweg A28 dichtbij het dorp en een goede busverbinding (er vertrekt elk half uur een bus) vormt Vries een prima uitvalsbasis voor wie naar Groningen of Assen wil. Het dorp is verder voorzien van alle gebruikelijke voorzieningen zoals o.a. basisscholen, kinderopvang, huisartsenpraktijken, tandarts, apotheek, supermarkt en overige winkels. Vries ligt in een bosrijke omgeving met veel boerenland tussen Assen en Groningen en heeft met beide steden een busverbinding. Met name aan de zuidkant richting Assen rukken industrieterreinen en nieuwbouwwijken op. Aan de westkant van Vries ligt het natuurgebied de Holten dat beheerd wordt door Staatsbosbeheer. Het is alleen toegankelijk voor wandelaars.