Deze lieve en kleurrijke TUSSENWONING met een ruime SCHUUR is gelegen op een fraaie plek in “oud Ochten”. In 2014/2015 is door de huidige eigenaar de gehele woning van onder tot boven onderhanden genomen en helemaal naar deze tijd gebracht. Eenmaal achter de voordeur proef je de sfeer van dit fraaie woonhuis en alles wat het te bieden heeft. Wil je rustig wonen, dicht bij de dorpsvoorzieningen en kunnen genieten van een heerlijke groene tuin. Dan is dit jouw stekje. De tuin is een lust voor het oog! En een eldorado voor mensen met groene vingers. Laat je verassen door het afwerkingsniveau en de sfeer. Weet zeker dat je verkocht bent! KENMERKEN Bouwjaar: 1955 Inhoud: 255 m³ Woonoppervlakte: 72 m² Grondoppervlakte: 180 m² Isolatievoorzieningen: muur-, dak- en gedeeltelijk vloerisolatie alsmede dubbel glas. Tuinligging: noord Energielabel: voorlopig energielabel C. INDELING BEGANE GROND lichte ontvangsthal met trapopgang naar de verdieping en ruimte voor de garderobe, meterkast met meters nutsvoorzieningen (8 groepen en 2 aardlekschakelaars), geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en een hoekfonteintje, gesloten keuken met een landelijke keukeninrichting en een toegang naar de tuin. In deze keukenruimte zijn twee keukenopstellingen aanwezig. Aan de ene wand is een wanopstelling met een 4 pits gaskomfoor, gemetselde afzuigschouw en een combi oven. Er tegenover is een wandopstelling bestaande uit 3 onder- en 3 bovenkasten met daarin opgenomen een spoelunit met een mengkraan, een koelkast en een afwasmachine. Het werkblad van de keukeninrichting is van kunststof en uitgevoerd in een lichte antracieten kleur. Via de keuken is de toegang naar de praktische en betegelde provisiekelder. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een sfeervolle en lichte living met een fraaie en houtkachel. De vloer van de ontvangsthal is afgewerkt met een dambord motief tegelvloer. De vloeren van de keuken en de woonkamer zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer afgewerkt met een hoge vloerplint. De plafonds van de begane grond zijn fraai strak en afgewerkt met een plafonplint. VERDIEPING overloop met een toegang middels een vlizotrap naar de bergzolder, 3 gezellige en praktische slaapkamers. 2 Slaapkamers zijn uitgerust met een praktische inbouwkast. 1 Slaapkamers is uitgerust met een aansluiting voor wassen en drogen. En tevens is hier een inbouwkast waarin de cv-ketel is opgenomen. Naast de 3 slaapkamers bevindt zich op de verdieping ook een moderne en geheel betegelde badkamer met een instapdouche met een thermostatische mengkraan en een handdouche alsmede een badkamermeubel met een wastafel en 2 korvenladen. De overloop en de 3 slaapkamer zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer afgewerkt met een hoge vloerplint. BERGZOLDER Middels een vlizotrap op de overloop bereik je een praktische bergzolder. Hier is voldoende ruimte voor je koffers en overige spullen die je niet vaak nodig hebt. TUIN De tuin is een eldorado voor de tuinliefhebber. Een tuin als deze kom je als makelaar niet vaak tegen. Een prachtige groene en kleurrijke tuin met 2 zonneterrassen en een grote houten berging. Deze tuin met een gazon, bloemen- en plantenbordes, pergola en struikgewas moet je eigenlijk zelf beleven en met eigen ogen zien. BIJZONDERHEDEN - Een uitstekend onderhouden en kleurrijke TUSSENWONING met BERGING en achterom. - Gelegen op een mooie en ruste plek in “oud” Ochten. - Alle dorpsvoorzieningen liggen binnen handbereik. - in 2014/2015 is de gehele woning onderhanden genomen en gemoderniseerd - Een fraaie en landelijke keuken voorzien van alle gemakken - Lichte en gezellige living met fraaie houtkachel - Mooie elementen/details als paneeldeuren, hoge vloerplinten en plafondplinten - 3 fijne slapkamers op de verdieping - Verzorgde badkamer - Diepe achtertuin, waardoor je ook een royale uitbouw nog kunt realiseren - Een tuin waar je u tegen zegt!