Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan: een op een grandioze locatie aan het Julianpark in Someren gelegen, uitgebouwde tweekapper met garage. De woning ligt op loopafstand van het centrum van Someren, met alle voorzieningen. Wonen op een toplocaties, dus! Globale indeling, begane grond Via de sfeervolle voordeur komt u binnen in de entreehal. De entreehal en de trap zijn bekleed met vloerbedekking, er is een licht betegelde toiletruimte met een toilet en een fonteintje, de meterkast (4 groepen, 1 aardlekschakelaar) en de doorgang naar de woonkamer en de keuken. De woonkamer is groot circa 4.10 x 7.46 meter, voorzien van vloerbedekking, granolwanden, een inbouwkastenwand, een schouw met houtkachel en een gasaansluiting, isolatieglas en prachtig vrij uitzicht over het gehele park! Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd met een eetkamer, groot circa 4.10 x 5.00 meter, met een tegelvloer, granolwanden, een plafond met inbouwspots en een kunststof schuifpui naar de achtertuin, met een rolluik. De keuken is groot circa 2.40 x 3.25 meter, met vinyl vloerbedekking, isolatieglas, een verdiepte trapkast en een kunststof keukeninrichting (circa 5 jaar oud) in een lengteopstelling met een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vriezer. Tegenover het keukenblok bevindt zich een ingebouwde kastenwand. Bijkeuken, groot circa 2.40 x 3.30 meter, met de aansluitingen witgoed, rolluiken en een deur naar buiten. Globale indeling, eerste verdieping: Deze verdieping heeft een houten verdiepingsvloer. Slaapkamer 1: rechtsvoor gelegen, groot circa 4.05 x 3.26 meter, met drie inbouwkasten en enkele beglazing; Slaapkamer 2: rechtsachter gelegen, groot circa 4.05 x 3.00 meter, met drie inbouwkasten, een vaste wastafel en enkele beglazing; Slaapkamer 3: linksvoor gelegen, groot circa 2.40 x 3.26 meter, met vloerbedekking en enkele beglazing; Badkamer met een ligbad, een duobloktoilet en een vaste wastafel. Via de badkamer is het dakterras bereikbaar. Globale indeling, tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze heeft eveneens een houten verdiepingsvloer. Voorzolder met bergruimte en een volwaardige slaapkamer, groot circa 4.10 x 3.70 meter, met twee dakkapellen. Garage: Bij de woning staat op een apart kadastraal perceel de garage. Deze is halfsteens gemetseld en voorzien van houten garagedeuren en een dak van stalen, geïsoleerde sandwichpanelen. Tuinperceel: de op het zuidoosten gelegen achtertuin is diep maar liefst 23,5 meter vanaf de serrekamer en is aangelegd met een overdekt terras, gazon, borders, drie bomen en voorzien van een grondwaterpomp. Ook is er de mogelijkheid voor het plaatsen van een bijgebouw. De voortuin is ook nog 11 meter diep, met gazon en een heg. Algemeen: - Een karakteristieke tweekapper met mogelijkheden; - Wonen op de beste locatie van Someren: rustig aan het park en op loopafstand tot het centrum; - Fijn tuinperceel en een garage; - Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca; - Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden; - Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert; - Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.