Een heerlijke woning op eigen grond met uitbreidingsmogelijkheden. Deze woning is heerlijk rustig gelegen aan de rand van het natuurgebied Midden Delfland. De winkels en het openbaar vervoer zijn op loopafstand. In de directe omgeving zijn diverse scholen en sportverenigingen te vinden. Indeling: Begane grond: Parkeerplaats op eigen terrein. Entree van de woning, hal, toegang woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen 6.48/3.94 x 5.17/2.93 m. De nette keuken in aan de voorzijde van de woning 3.13 x 2.56 m. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en vele kastjes. Tussen de keuken en woonkamer is een tussenhal met daarin het toilet en de trapopgang naar de eerste etage. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het Noordwesten en heeft aan het einde van de dag de zon. Tegen de woning aan zit een stenen berging welke is voorzien van elektra, daaraan zit een houten berging en deze is ook voorzien van elektra. De tuin is voorzien van achterom. Eerste etage: Overloop, drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning. Deze zijn respectieve groot 2.96 x 4.90 m. en 2.15 x 3.96 m. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen 2.96 x 3.50 m. en een badkamer 2.48 x 2.15 m. voorzien van tweede toilet, douche, handdoekradiator en wastafel in meubel. Tweede etage: Overloop met opstelling van de wasmachine en cv ketel (Remeha 2010). Vanaf de overloop is toegang tot het dakterras van ca. 29 m2 groot. Aan de voorzijde bevindt zich de vierde slaap-/werkkamer 2.52 x 2.97 m. Kernmerken: * 137 m2 eigen grond * Netto gebruiksoppervlak 101m2 (conform NVM meetinstructie) * Parkeren op eigen terrein * Het buitenschilderwerk aan de voor- en achterzijde is in 2023 gedaan * De woonkamer en kleine kamer 1e etage zijn voorzien van airco * Zonnige achtertuin met twee bergingen en achterom * Energielabel B, geldig tot 2034 Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!