Zeer net half vrijstaand woonhuis met garage gelegen aan de Rondweg-West in Dokkum. De woning is recent volledig gemoderniseerd. De woning heeft een ruime woonkamer met een luxe open keuken. In de woonkamer is een Jacobus 9 beton houtkachel die behoort bij de woning. Vanuit de lichte leefkeuken is de tuin bereikbaar via een achterdeur en een ruime kunststof schuifpui. De fraai ingerichte beschutte achtertuin is ook te bereiken via de oprit van de woning. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers, een wasruimte met werkblad en waskom, vaste kastruimte en een ruime luxe badkamer met ligbad, toilet en inloopdouche. Geen koude voeten in de winter, want de badkamer beschikt over vloerverwarming. Het huis is voorzien van een berging en een garage. Deze garage is voorzien van geïsoleerde kunststof openslaande deuren, plafondisolatie, een strakke betonvloer en een speksteen houtkachel. De garage leent zich zeer geschikt te maken als thuiskantoor, hobbyruimte of ruimte voor werken aan huis. Het geheel is zeer goed onderhouden en is instap klaar. Gevels, dak en vloeren van de woning zijn geïsoleerd, in combinatie met het gebruik van de houtkachel en zonnepanelen maakt dit de woning zeer energiezuinig. Indeling Begane grond: woonkamer - open moderne keuken - hal met nieuwe groepenkast (2024) - toilet - berging. Eerste verdieping: overloop - 3 slaapkamers - luxe badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel.- wasruimte. Bijzonderheden: - Zeer nette woning - Berging én garage - Schuifpui naar achtertuin - Deels kunststof kozijnen - Goed geïsoleerd - 6 zonnepanelen aangebracht in 2018 - Keuken van 2016 - Luxe badkamer met vloerverwarming van 2019 STARTERSLENING Is de Rondweg-West 112 jouw eerste droomwoning maar de hypotheek die je van de bank kunt krijgen niet voldoende? Dan kun je gebruik maken van de Starterslening die de gemeente Noardeast-Fryslân beschikbaar stelt. Dit is een gemeentelijke aanvulling om het verschil te overbruggen tussen je eerste hypotheek en de prijs van deze droomwoning. Hiervoor gelden uiteraard een aantal regels. Zo moet dit je eerste koopwoning worden. Kijk voor meer informatie op de website van SVN of neem contact op met ons Locatie: Dokkum is één van de Friese Elfsteden en heeft een regionale verzorgingsfunctie voor heel Noordoost-Friesland. De vestingstad Dokkum met haar prachtige historische binnenstad, beschikt over een goed voorzieningenniveau met o.a. een ziekenhuis, diverse scholen (zowel basis als voortgezet en speciaal onderwijs), een tropisch zwembad en diverse sportfaciliteiten en verenigingen. Dokkum is gelegen in de gemeente Noardeast-Fryslan en heeft ca. 14.000 inwoners. Dokkum ligt vlakbij het schitterende Nationaal Park Lauwersmeer en de Friese wadden en is enkele kilometers verwijdert van Lauwersoog en Holwerd, de opstapplaatsen naar Schiermonnikoog en Ameland. Sinds 2016 is Dokkum dankzij de Centrale As aangesloten op een vernieuwd wegennetwerk richting Leeuwarden, Drachten, Heerenveen en Groningen.