Hierbij bieden wij deze unieke KARAKTERSTIEKE woonboerderij op een prachtige locatie in Zeijen aan de Brinkstraat 6. Het geheel is hoogstwaarschijnlijk voor 1905 gebouwd als keuterboerderij en rond 1962 onder architectuur verbouwd met behoud van karakter, gelet op zonligging, ruimtelijk gevoel en comfort. Het heeft wel wat aandacht nodig, maar kan nu geheel naar eigen wens worden gerenoveerd en gemoderniseerd! De woning biedt maar liefst 213m2 woonoppervlakte, waarvan de meeste meters en een volledig woonprogramma op de begane grond. INDELING Begane grond: Ruime entree/hal met meterkast, met toegang tot toilet, badkamer en twee slaapkamers, waarvan één voorzien van inbouwkast. De open keuken geeft toegang tot de tuin en is middels split-level in verbinding met de woonkamer. de woonkamer is voorzien van studie-hoek, open haard en vaste trap naar 1e verdieping en biedt toegang tot tuin middels een schuifpui en een doorgang naar de inpandige garage. Deze is voorzien van wasmachine aansluiting en biedt met een vaste trap toegang naar de kelder. 1e verdieping: Overloop met Slaapkamer en bergzolder. Extern: - Tuin (rondom) gelegen op het zonnige zuidwesten - Aangebouwde stenen berging (voormalig stokhok). INFO - Karakteristiek huis met veel lichtinval - Veel woonoppervlakte - Asbesthoudende materialen aanwezig - Rietenkap dient te worden vervangen - Volledig naar eigen smaak te maken - SNN verduurzamingsubsidie 4.000 niet aangevraagd LET OP! Deze woning wordt verkocht met een 'As is where is' clausule en is niet door verkoper zelf bewoond geweest. Dit is ook de reden dat de NVM-vragenlijsten niet (volledig) zijn ingevuld. Heeft u interesse in deze woning? Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.