Hoekwoning met royale tuin! Ben jij opzoek naar een zeer ruime hoekwoning met een royale tuin dan is Weresteijn 16 in Sliedrecht de perfecte keuze! Deze woning heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en een mooi perceel van 207 m2. Destijds is een extra stukje grond bijgekocht van de gemeente. De woning ligt in een veel gevraagde wijk naast het park en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Kortom, een woning met alle gemakken direct in de buurt. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging! BEGANE GROND: Royale hal met meterkast, gang met trapopgang en toilet. De gang biedt toegang tot de royale living van 31m2 met fraaie lichtinval door diverse raampartijen. Moderne keuken van 9 m2 is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop bergruimte in diverse laden en kasten. In de keuken bevindt zich op dit moment de wasmachine aansluiting. EERSTE VERDIEPING: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, badkamer en apart toilet. De betegelde badkamer van 4m2 is voorzien van een bad en een wastafel. Slaapkamer 1 met dubbele vaste kast en een wastafel van 11m2 . Slaapkamer 2 heeft een afmeting van 17 m2 met dubbele vaste kast. Slaapkamer 3 heeft een afmeting van 9 m2. TWEEDE VERDIEPING: Op de royale voorzolder is veel bergruimte en bevindt zich de cv ketel gecombineerd met losse geiser. Hier is ook een mogelijkheid om een wasmachine + droger te plaatsen. Slaapkamer 4 heeft een afmeting van circa 19 m2. Voorzien van een dakkapel en een wastafel. RONDOM DE WONING: De woning is gelegen op een ruim perceel van 207 m2 met een tuin die op het zuidwesten gericht is. De royale recent aangelegd achtertuin is voorzien van sierstraatwerk en omheind met een groene haag. De halfsteense berging van 7 m2 is voorzien van elektra. Locatie en voorzieningen: De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Sliedrecht, nabij scholen, winkels en sportfaciliteiten. Het treinstation is op korte fietsafstand, en natuur rondom de Merwede biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen. Een ideale locatie met alles binnen handbereik! BIJZONDERHEDEN: • Extra grote zijtuin • Verzorgde tuin op het zuidwesten • Grote dakkapel • De woning heeft een achter om met voldoende parkeer plekken en kinderspeelplaats.