Wat een ruimte! Op de rand van de gewilde 'Vogelbuurt / Bomenbuurt' gelegen unieke en VERRASSEND RUIME hoekwoning (153m2) met mogelijkheden om wonen met werk/hobby te combineren! De woning beschikt over een dakterras en over een (voor)tuin. Gelegen op een leuke locatie met wandelpark Velserbeek en de Stadsschouwburg op korte loopafstand. Ook zijn er in deze gezellige buurt nog een aantal winkeltjes te vinden zoals een groenteboer en een bloemenwinkel. De woning is kindvriendelijk gelegen met speeltuintjes, zwembad en diverse basis-/middelbare scholen op loopafstand. Strand & duinen op fietsafstand. Goede bereikbaarheid t.o.v. openbaar vervoer de HOV-buslijn; de snelbus naar Haarlem. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem, Schiphol en Alkmaar bevinden zich in de nabije omgeving. Indeling Voortuin, entree aan de Fazantenlaan, zeer ruime hal met garderoberuimte, meterkast (14 groepen + 3 aardlekschakelaars), gang, aan voorzijde ruime en brede woonkamer met schuifpui, eenvoudige open keuken met hardstenen werkblad, close-in boiler en diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, net zwevend toilet, 2e keuken met (inbouw)apparatuur waaronder 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, losse koel/vriescombinatie en close-in boiler, tevens praktisch daklicht, grote werkkamer/hobbykamer/slaapkamer met eigen voordeur, inbouwkast met c.v.-opstelling (Remeha Tzerra 2013), tevens mogelijkheid voor wasmachine, inloopkast, ruime inpandige berging met achter het schot de deur naar de poort. 1e verdieping Ruime en lichte overloop, ruime en nette badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet, aan voorzijde ruime ouderslaapkamer met kastenwand, 2e ruime slaapkamer, aan achterzijde 3e slaapkamer, toegang tot het zonnige dakterras met grote houten berging (geen elektra). Bijzonderheden - een woning met mogelijkheden - volledig v.v. dubbele beglazing behoudens de voordeur - mogelijkheid voor dakopbouw - gevels gereinigd, geïmpregneerd en 2 keer gesausd met Sigma topcoat 2021 - dakbedekking dakterras vernieuwd in 2018 - oplevering in overleg, kan spoedig - tip-> bekijk de uitgebreide presentatie via de brochure