Ben je op zoek naar de perfecte start op de woningmarkt? Deze leuke bovenwoning nabij het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht biedt alles wat je nodig hebt. Met een royale woonoppervlakte van 89 m², gezellig balkon en maar liefst 4 slaapkamers, is dit een kans die je niet wilt missen! Deze maisonnette is gebouw in 1954 en is op de verdieping voorzien van een dakopbouw waardoor veel extra ruimte is gewonnen. Het balkon is gesitueerd op het westen waardoor je in de middag en avond heerlijk kunt genieten van de zon. Op loopafstand vindt je winkelcentrum De Schoof voor de dagelijkse boodschappen en meer. Klaar om van deze woning je nieuwe thuis te maken? Neem dan contact met ons op en plan een afspraak voor een bezichtiging! Indeling: Woonverdieping: Entree in hal met toegang tot de volgende vertrekken; - Ruime woonkamer van ca. 25 m² met een gunstige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een gestuukt plafond met inbouwspots en de vloer is afgewerkt met een gietvloer. Vanuit de woonkamer is er de trapopgang naar de verdieping. - Keuken van 3.62 x 1.80 m met een eenvoudige L-vormige inrichting voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er toegang tot het op het westen gelegen balkon, een heerlijk plekje om te genieten van de middag- en avondzon. - Badkamer voorzien van toilet, douche en een wastafelmeubel. Voorheen waren de badkamer en het toilet aparte ruimten en het is prima mogelijk om dit weer te realiseren. - Slaapkamer 1 van 3.50 x 1.67m - Slaapkamer 2 van 3.67 x 2.29m Verdieping: Overloop met opstelplaats van de c.v.-combiketel (Intergas, bouwjaar 2021) en de aansluitingen voor wasapparatuur. Op de overloop is er bergruimte achter schotten. Ook vind je hier nog 2 nette slaapkamers met voldoende bergruimte heeft achter de knieschotten. Slaapkamer 1 van 3.40 x 3.40/3.10m en slaapkamer 2 van 2.68 x 2.40m. Bijzonderheden: - Maisonnette met 4 slaapkamers - Actieve Vve met een bijdrage van € 60,- per maand - De elektrische installatie bestaat uit 6 groepen + aardlekschakelaar - De woning is gedeeltelijk voorzien van hardhouten en gedeeltelijk van kunststof kozijnen met grotendeels dubbel glas - Eigen berging van 2.77 x 2.00m