Platteven 20 - Noord-Scharwoude Wonen met het oog op de toekomst of gewoon genieten van de ruimte? Dan biedt deze prachtige 4- kamer maisonnette unieke mogelijkheden. De luxe wooneenheid “De Lelie” is gebouwd in 2010, heeft een eigentijdse uitstraling en is gelegen in een verzorgde woonomgeving. Modern wooncomfort in combinatie met een uitstekende locatie zorgen ervoor dat u hier zo kunt intrekken en heerlijk kunt genieten van het appartement en de omgeving. Het appartement heeft een woonoppervlak van ca. 139 m², met een balkon op het westen en een verrassend groot dakterras waar u met veel privacy kunt genieten van de zon. Daarnaast beschikt u ook nog over een eigen parkeerplaats en berging. Het complex heeft een overdekte en afgesloten parkeergarage met afstandsbediening, videofooninstallatie en is goed verlicht. De grote leefruimte biedt plaats aan een ruime lichte woonkamer, moderne keuken, drie slaapkamers (indien gewenst vier) en een moderne badkamer. Door de centrale ligging in het dorp zijn alle voorzieningen op comfortabele loopafstand bereikbaar. Denk aan winkels, een supermarkt en een slager. Bent u klaar voor een woning waarin u heerlijk comfortabel kunt leven? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf! Algemeen: Bouwjaar: 2010 Inhoud: ca. 435 m³ Woonoppervlakte: ca. 139 m² Gebouw gebonden buitenruimte (balkon en dakterras): ca. 23 m² Externe bergruimte (berging): ca. 11 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie B, nummer 4145 Energielabel: A (einddatum 29-06-2026) Aanvaarding: in overleg Centrale entree: De entree op de begane grond is voorzien van een intercom, brievenbussen en deurbellentableau en biedt toegang tot de centrale hal van het complex. Vanaf hier zijn alle centrale ruimten te bereiken zowel via de lift als trap, hierbij moet u denken aan de parkeergarage en bergingen. Appartement: (op de eerste verdieping gelegen) We stappen de woning binnen via de entree in de hal. In de hal treft u de meterkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de slaapkamers, badkamer, toiletruimte voorzien van hangend closet met fontein en de woonkamer. Over de hele breedte van het appartement zien we een speels ingedeelde woonkamer met open keuken. De woonkamer is een lichte, comfortabele ruimte die is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming die doorloopt tot in de keuken, hal, toilet en badkamer. Het ruime balkon (ca. 9 m²) is gelegen op het westen en bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de woonkamer. Door de ideale ligging geniet u hier de hele dag van de zon. Het elektrisch bedienbare zonnescherm zorgt dan weer voor voldoende schaduwplek. De keuken: De keuken is geplaatst in een U-vormige opstelling met lekker veel berg- en werkruimte. De keuken is van alle gemakken voorzien en afgewerkt met lichte fronten en een natuurstenen werkblad. Uiteraard is alle noodzakelijke apparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven en een koel- vriescombinatie aanwezig. Slaapkamers en moderne badkamer: De slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen en voorzien van grote raampartijen, waardoor u een uitstekende lichtinval ervaart. De ouderslaapkamer is ruim van opzet, biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een vaste kledingkast. De tweede slaapkamer is kleiner, maar ruim genoeg voor een eenpersoonsbed en een kledingkast. Deze kamer kan ook ingericht worden als kantoor of hobbykamer. De badkamer is ingericht met modern tegelwerk in een lichte neutrale kleurstelling en beschikt over een wastafelmeubel met berglades, een spiegel met verlichting, toilet en een doucheruimte. Tweede verdieping: Op deze verdieping treft u de derde slaapkamer met een groot dakraam, wasruimte, open hobbyruimte en deur naar het dakterras. Dankzij de ruime afmetingen van het dakterras en de vrije ligging, kunt u hier vol privacy van de zon en het buitenleven genieten. De wasruimte beschikt over de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling (Intergas, 2010). Parkeren: De bij het appartement behorende ondergrondse parkeergarage heeft een elektrische kanteldeur met afstandsbediening. U beschikt over een eigen parkeerplek en berging. Bijzonderheden: * Centraal gelegen maisonnette woning nabij diverse voorzieningen * Zeer goede staat van onderhoud * 3 slaapkamers * Balkon voorzien van een elektrisch bedienbare zonnescherm * Ruim dakterras (ca. 15 m²) met vrij uitzicht * Moderne sanitaire voorzieningen * Appartement grotendeels voorzien van vloerverwarming, behalve slaapkamers en tweede verdieping * Lift en intercom installatie aanwezig * Eigen parkeerplaats en afgesloten berging in ondergrondse garage * Servicekosten: € 312,- per maand.