Nieuw huis, nieuwe avonturen! Moderne en praktische tussenwoning in Culemborg. Stap binnen in een woning met een frisse en stijlvolle inrichting waar je je direct thuis voelt. De ruime woonkamer biedt volop lichtinval, wat zorgt voor een heerlijk open en luchtige sfeer. Een moderne open keuken, ideaal voor gezellige avonden koken en samenzijn. De woning is gebouwd in 1972, is gelegen op een perceel van 192m², heeft een gebruiksoppervlakte van 128m² en een inhoud van circa 442m³. De berging is 7m². Gelegen aan de Mendelssohnlaan, op steenworp afstand van het Chopinplein, waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Het gezellige centrum van Culemborg bereikt u binnen 5 minuten op de fiets en ook het station met een snelle verbinding naar Utrecht is op 5 minuten afstand. In de directe omgeving zijn diverse sportclubs, scholen en kinderopvanglocaties. Indeling: Begane grond: Stap binnen in deze moderne en stijlvolle tussenwoning in Culemborg, waar alles tot in de puntjes is verzorgd. Via de entree kom je binnen in een ruime hal, compleet met meterkast, toiletruimte, garderobe, trapopgang en een handige trapkast. De prachtige zwart stalen taatsdeur geeft direct een luxe gevoel. De strak afgewerkte woonkamer, volledig gerenoveerd in 2020, biedt volop ruimte voor ontspanning. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar je kunt genieten van een supergezellige openhaard en een smaakvol interieur. Aan de achterzijde vind je de eethoek, een ideale plek om met familie of vrienden te dineren. Openslaande deuren naar de tuin zorgen ervoor dat binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De open keuken is een waar paradijs voor kookliefhebbers! Hypermodern en voorzien van een composiet aanrechtblad en luxe apparatuur zoals een ingebouwde koffiemachine, combi-ovenmagnetron, vaatwasser, Bora kookplaat, quooker, ijskast en vriezer. Hier kun je heerlijk koken aan het kookeiland of gezellig een borrel drinken terwijl de maaltijd bereid wordt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en een strakke gietvloer, wat zorgt voor een moderne uitstraling en ultiem comfort. Op de eerste verdieping vind je alles wat je nodig hebt! Via de overloop krijg je toegang tot twee ruime slaapkamers, een walk-in closet en een stijlvolle badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is licht en ruim dankzij het grote raam en heeft een handige vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar een groot dakterras, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De badkamer is een echte blikvanger, uitgevoerd in moderne beige tinten met strakke zwarte accenten. Hier kun je helemaal tot rust komen in het ligbad of juist een snelle douche nemen. Daarnaast is er een wandcloset en een mooi wastafelmeubel. De gehele verdieping is voorzien van een sfeervolle laminaatvloer, die de kamers een warme en huiselijke uitstraling geeft. Tweede verdieping: De ruime zolderkamer biedt volop mogelijkheden en is voorzien van maar liefst twee dakkapellen, waardoor er veel licht binnenkomt en de ruimte nog groter aanvoelt. Op de overloop vind je een praktische wasruimte, de cv-ketelopstelling en volop bergruimte, perfect voor al je spullen die je uit het zicht wilt houden. Deze zolder is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte! Tuin: De ruime achtertuin is perfect gelegen op het zuidoosten, wat zorgt voor de hele dag zon! Aan de achterzijde is de tuin vrij gelegen, waardoor je volop privacy hebt. De tuin is volledig bestraat, met diverse plantenbakken en enkele bomen die voor een groene en gezellige sfeer zorgen. Via de grote poort is er een handige achterom, breed genoeg om bijvoorbeeld met een motor naar binnen te komen. Daarnaast vind je in de tuin een ruime berging met een handige bergzolder voor extra opslagruimte. Ook is er een overkapping, een ideale plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten!