Sfeervol woonhuis met onder andere carport, garage en mooie uitbouw. * goede algehele staat van onderhoud * * verrassend ruim van opzet * * mooie terrasoverkapping en tuin op zuiden * Indeling: Begane grond: Hal/entree met opgang naar de eerste etage, trapkast, toilet (zwevend closet met fonteintje), meterkast (voorzien van gemoderniseerde groepenkast) en toegang tot de living. De woonkamer is zeer ruim van opzet doordat de woning is voorzien van een aanbouw over de gehele breedte van de woning. Er is mooie contact met de terrasoverkapping en tuin en het geheel is afgewerkt met een fraaie vloer. De keuken is eveneens ruimtelijk van opzet en naast de nodige kastruimte voorzien van de volgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron en vaatwasser. Een achterportaal geeft toegang tot de oprit met carport, de garage (voorzien van sectionaalpoort) en de tuin. De terrasoverkapping heeft mooie eikenhouten details en is voorzien van een tegelvoer waardoor de overkapping een aangenaam verlengstuk is van de living. De woning beschikt aan straatzijde over een ruime eigen oprit met carport en een geheel omsloten achtertuin die door de ligging op het zuiden een aangename bezonning heeft. Eerste etage: Centrale overloop met toegang tot 3 slaapkamers (zie de beschikbare plattegrond voor de maatvoering) en de modern uitgevoerde badkamer, compleet met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. Tweede etage: Middels vlizotrap te bereiken bergzolder met voldoende sta-hoogte (nokhoogte 2.25 meter) en opstelplaats van de cv-ketel. Nadere bijzonderheden: - slaapkamers tuinzijde voorzien van rolluiken (elektrisch bedienbaar) - goede algehele staat van onderhoud en eigentijdse afwerking - gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren - gelegen op loopafstand van o.a. supermarkten, drogist en apotheek - autosnelweg A2 is met enkele minuten te bereiken Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.