VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VERZOEKEN WIJ U DE AANVRAAG VIA FUNDA IN TE DIENEN. Nabij de dorpskern van Berlicum gelegen ruime semi-bungalow met zeer royale tuin, sfeervolle woonkamer, slaap- en badkamer op de begane grond, 2 slaapkamers en tweede badkamer op de verdieping en een bergzolder als derde verdieping. Verder is de woning voorzien van een vrijstaande stenen berging met overkapping en parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is gelegen nabij alle gewenste voorzieningen zoals winkels, scholen, park en uitvalswegen. BEGANE GROND Entree Hal voorzien van een pvc vloer, spuitwerk plafond, bergkast onder de trap, trapopgang, meterkast en deur naar modern toilet. Toiletruimte Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer Tuingerichte U-vormige woonkamer met een pcv vloer en veel lichtinval. Middels een deur is er toegang tot de achtertuin. Keuken Half open keuken gelegen aan de voorzijde met hoekopgestelde kunststof keuken voorzien van diverse onder- en bovenkasten, kunststof aanrechtblad, spoelbak, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de deur naar de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer van ca. 3.58 x 4.32 meter voorzien van een pvc vloer. Badkamer 1 Geheel betegelde badkamer voorzien van vaste wastafel, doucheopstelling en wandcloset. 1E VERDIEPING Overloop Ruime overloop met vlizo luik naar bergzolder en toegangsdeuren naar 2 slaapkamers, 2e badkamer en bergruimte. Slaapkamer 2 Zeer ruime slaapkamer van ca. 3.06 x 4.79 meter gelegen aan de achterzijde en voorzien van bergruimte in de knieschotten. Slaapkamer 3 Zeer ruime slaapkamer van ca. 3.78 x 2.36 meter gelegen aan de achterzijde en voorzien van bergruimte in de knieschotten. 2e Badkamer Bijna volledig betegelde badkamer voorzien van wastafel en een douchebak. Bergruimte met opstelling cv. TUIN Voortuin Voortuin met bestrating, beplanting en parkeergelegenheid voor een auto.. Achtertuin. Zeer ruime en omheinde achtertuin voorzien van bestrating, borders en stenen buiten berging met overkapping. Deze tuin is middels poort aan de achterzijde via de achterom te bereiken. Bijzonderheden: - Slaapkamer en badkamer begane grond; - 2 slaapkamers op de eerste verdieping; - Tweede badkamer op verdieping; - Perceeloppervlakte: 258 m²; - Geïsoleerd (glas, gevel, vloer en dak); - Ruime tuin; - Vrije ligging aan de voorzijde; - Aanvaarding per direct; - Bij deze verkoop geldt een vaste projectnotaris (Taylor Wessing, Eindhoven); - Kadastraal bekend gemeente Berlicum, sectie L, nummer 4396; - Verkoper verlangt een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom; - De woning is bedoeld voor eigen bewoning en kan niet vanuit beleggingsperspectief gekocht worden. MAKELAARSPLEIN Joost Jiskoot, François Middel, Marko de Zwaan en Robert Middel vormen samen Makelaarsplein. Een professioneel, ervaren makelaarskantoor met ruim 30 jaar ervaring met kantoren in Eindhoven en Nuenen en wat zich (voornamelijk) richt op de doorstromer. Makelaarsplein: puur, persoonlijk en professioneel.