Prachtig gelegen ruime, traditioneel gebouwde twee-onder-een kapwoning met serre en garage! Op een mooie locatie, in een groene en kindvriendelijke woonomgeving, staat deze instapklare twee-onder-één kapwoning met garage op een perceel van 389 m2. Deze ruime woning is ideaal voor gezinnen, want je beschikt hier maar liefst over vier nette slaapkamers en een complete badkamer op de verdieping. Op de begane grond heeft de woning een royale woonkamer met uitgebouwde serre, deuren naar de tuin en veel licht door de koepel. Verder vind je hier nog een open, nette hoekkeuken met diverse inbouwapparatuur en bijkeuken met witgoed aansluiting. Buiten heb je een keurig aangelegde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidoosten, voorzien van onder andere een tuinhuisje en terras waar je een heerlijk plekje hebt om te genieten van het buitenleven. Kortom, een fijne woning voor gezinnen, waar je binnen 5 minuten fietsen in het gezellige stadscentrum van Dokkum bent en er is een speeltoestel in het gemeentegroen tegenover de woning. - ruime twee-onder-een kap woning met garage - dak- en gevelisolatie en dubbele beglazing, energielabel C! - uitgebouwde serre met lichtkoepel - ruime achtertuin, gelegen op zuidoosten, voorzien van terras en tuinhuisje In de stad Dokkum, tevens de noordelijkste stad van Nederland en 1 van de Friese Elfsteden, zijn alle voorzieningen aanwezig. Zo beschikt het gezellige stadje over een breed winkelaanbod en diverse supermarkten, scholen en sportverenigingen. Het totaal aantal inwoners is circa 13000. Op circa 15 autominuten bevindt zich het prachtige nationaal park "Lauwersmeer". Indeling van de woning (zie ook de bijgevoegde plattegronden): Begane grond: - ruime entree/ hal met meterkast, trapkast en trapgang naar de verdieping - toiletruimte met wandcloset en fonteintje - ruime L-vormige woonkamer met vrij uitzicht op voortuin en gemeentegroen - serre met lichtkoepel, deuren naar de tuin - nette keukenopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur - bijkeuken met witgoed aansluiting en cv-opstelling - aangebouwde stenen garage van circa 21 m2 Verdieping - overloop met vaste trap naar de zolderverdieping - complete badkamer met wandcloset, douche, wastafelmeubel, ligbad en elektrische vloerverwarming - slaapkamer 1 aan de voorzijde van circa 6,4 m2 - slaapkamer 2 aan de voorzijde van circa 12 m2 met dakraam en bergruimte achter het knieschot - slaapkamer 3 aan de achterzijde van circa 7 m2 Zolderverdieping - overloop voorzien van witgoed aansluiting en bergruimte achter het knieschotten - slaapkamer 4 van circa 10 m2 voorzien van een dakraam en bergruimte achter het knieschot Buitenom: - net aangelegde voortuin met sierbestrating en -beplanting - ruime achtertuin van circa 185 m2 gelegen op het zuidoosten - de achtertuin is keurig aangelegd met sierbeplanting en zonneterras - vrijstaande houten tuinhuisje - parkeergelegenheid op eigen oprit Algemeen - energielabel C - traditionele bouw Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Toelichtingsclausule BBMI. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.