Fijne instapklare eengezinswoning met label A, tuin op het zuidwesten, airco en moderne keuken + badkamer. De omgeving: De woning is gelegen op slechts 20 minuten van het centrum van Amsterdam in de populaire wijk de Gors. Het Waterlandziekenhuis, gezondheidscentrum, winkelcentrum, scholen en zwembad bevinden zich op loopafstand. Het centrum van Purmerend is op minder dan 10 minuten fietsen. De bushalte bevindt zich op 100 meter en het NS-station Purmerend ligt op fietsafstand. Op circa 3 kilometer afstand bevindt zich de rijksweg A7 richting Leeuwarden en Zaandam/Amsterdam. De indeling: Begane grond: U komt binnen in de hal die u toegang geeft tot het toilet, de bovenverdieping en woonkamer met open keuken. Het moderne toilet uit 2020 is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. De doorzon woonkamer is tuingericht en voorzien van een grote raampartij voor een prettige lichtinval. Aan de voorzijde van de woning treft u de moderne L-vormige keuken uit 2020. Deze is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte. Eerste verdieping: Via de overloop heeft u toegang tot de 3 volwaardige slaapkamer en de badkamer. De master bedroom is tevens voorzien van een airco. De moderne badkamer uit 2020 is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Op de zolderverdieping treft u een royale slaapkamer die ook zeer geschikt is als hobbyruimte en dergelijke. Achter de knieschotten van de schuine kap heeft u tevens veel opbergruimte. Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de aparte wasruimte. De tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten dus maximaal genieten van de zon. De onderhoudsvriendelijke tuin is aangelegd in 2024 en tevens bereikbaar via een achterom. Achtertuin is tevens bereikbaar met een motorfiets en voorzien van een houten berging met elektra. Wat u ook wilt weten: - Energieklasse A - Zo te betrekken - De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming in combinatie met heteluchtverwarming (geen radiatoren) - Airco (2020) in zowel woonkamer als slaapkamer - Traplift wordt nog verwijdert - Moderne keuken uit 2020 - Badkamer en toilet uit 2020 - Eigen grond - Woning wordt verkocht met de niet zelfbewoningsclausule - Oplevering in overleg/kan snel Kortom; de ideale gezinswoning op een fijne locatie die het bezichtigen waard is!