* Toplocatie in centrum Best * Dubbele oprit * Zéér fraaie terrasoverkapping Deze zeer ruim opgezette twee-onder-één-kapwoning is gelegen op een absolute toplocatie aan een verkeersluw woonerf op loopafstand van onder meer het centrum van Best. De woning beschikt over volop leefruimte met op de begane grond een riante woonkamer, speel-/werkhoek, de leefkeuken, een praktische bijkeuken en een inpandige garage. In totaal zijn er vijf slaapkamers beschikbaar waarvan er drie zijn gelegen op de eerste verdieping. Hier bevindt zich ook de luxe uitgevoerde badkamer. Op de tweede verdieping zijn de overige slaapkamers gelegen en nog een bergkast. Buiten de woning is er de beschikking over een dubbele oprit, een keurig aangelegde voor- en achtertuin alsmede een stenen berging. Als laatste is er een fantastische terrasoverkapping beschikbaar waaronder met groot gezelschap in alle jaargetijden kan worden genoten van het leven. Begane grond: Via de dubbele oprit bereikt u de entree met hal. Hierin bevinden zich de meterkast en de toiletruimte welke is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer beschikt over een schuifpui naar de tuin, een convectorput, speel-/werkhoek, aansluiting ten behoeve van een haard/kachel en een deur naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spuitwerk plafond en de wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De leefkeuken beschikt over een inrichting in hoekopstelling en is voorzien van een spoelbak, gaskookplaat, afzuiging, oven, vaatwasser, heet waterkraan en een koel-/vriescombinatie. De praktische bijkeuken beschikt over een keukenblok, tegelvloer en een deur naar de oprit. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot de slaapkamers en badkamer en geeft middels een vaste trap toegang tot de tweede verdieping. Slaapkamer I is aan de voorzijde gelegen en is circa 9 m². Slaapkamer II is aan de achterzijde gelegen en is circa 14 m². Slaapkamer III (circa 12 m²) is eveneens aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een schuifkastenwand en airconditioning. De luxe uitgevoerde badkamer beschikt over een dakkapel, hoekbad, dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset en wandradiator. Tweede verdieping: De voorzolder geeft toegang tot de slaapkamers en een bergkast. Slaapkamer IV (circa 15 m²) en V (circa 14 m²) zijn voorzien van een dakraam, laminaatvloer en behangen/texwerk wanden. Bij slaapkamer V bevindt zich ook de cv-ruimte met daarin de cv-ketel (Nefit) en omvormer ten behoeve van de zonnepanelen. Tuin De keurig aangelegde tuin is voorzien van een zéér fraaie overkapping, tegels en een stenen berging. De achterom leidt u via de zijkant van de woning naar de voorzijde. Bijzonderheden • Toplocatie aan een verkeersluw woonerf • Energielabel A • 5 slaapkamers • 12 zonnepanelen • Keurig aangelegde tuin met een fantastische terrasoverkapping • Op loopafstand van dagelijkse voorzieningen • Verwarming en warm water via de cv-ketel (Nefit uit 2020) • Aanvaarding in overleg