Instapklaar 5-kamer appartement gelegen op de eerste verdieping in de gewilde wijk ‘Ruitersbos’. Dit hoekappartement beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken, 3 ruime slaapkamers, een balkon en een eigen berging in het souterrain. Dit appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de winkels van het Valkeniersplein en van de Ginnekenweg. De gezellige Ginnekenmarkt met zijn terrassen is eveneens gunstig gelegen, evenals als het Mastbos en Markdal. Het stadscentrum van Breda is op korte fietsafstand bereikbaar (ca. 5 minuten). Via de uitvalswegen is er binnen 10 minuten aansluiting met de snelwegen A16 en A27. KENMERKEN: INSTAPKLAAR! 3 SLAAPKAMERS EIGEN BERGING IN HET SOUTERRAIN BALKON OP HET ZUIDEN HET APPARTEMENT IS ZEER CENTRAAL GELEGEN TEN OPZICHTE VAN HET CENTRUM EN DIVERSE IN-EN UITVALSWEGEN. BEGANE GROND: De begane grond beschikt over een tegelvloer, bellentableau, brievenbussen en een vaste trapopgang naar het appartement welke is gelegen op de 1ste verdieping. HAL/ENTREE De hal voorzien van een laminaatvloer, intercom , garderobeplek, vaste kast en biedt toegang tot; TOILET Geheel betegeld toilet met zwevend closet en een fonteintje. WOONKAMER De ruime woonkamer voorzien van een laminaatvloer beschikt over vaste kasten en een loopdeur die toegang biedt tot het balkon. BALKON (ca. 2.05 x 0.90 m) Gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en gelegen op het zuiden. KEUKEN De moderne keuken in tweedelige opstelling is voorzien van tegelvloer en beschikt over een kunststof werkblad met RVS spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, 3-laden vriezer en diverse onder en bovenkasten/laden. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de wasruimte. WASRUIMTE Wasruimte voorzien van aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur, een boiler en de vernieuwde meterkast (8 groepen + 1 kookgroep + 3 aardlekschakelaars). SLAAPKAMER 1 Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer, vaste wastafel in meubel en een vaste kast. SLAAPKAMER 2 Eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer, vaste wastafel in meubel en een vaste kast. SLAAPKAMER 3 Gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een laminaatvloer en middels een loopdeur toegang tot het eerdergenoemde balkon. BADKAMER Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, separate handdouche, vaste wastafel in meubel en een radiator. BERGING (ca. 2.85 x 2.10 m) Ruime berging gelegen in het souterrain en voorzien van elektra. WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Dit appartement beschikt over energielabel E; Dit appartement is geheel voorzien van dubbele beglazing; De VvE bijdrage bedraagt ca. € 226,26 per maand. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.