Zeer charmant en goed onderhouden 3-kamer TOP appartement van ca. 81m² met royale zonnige tuin op het zuidwesten. Het kleinschalige appartementencomplex "Residentie Vlietwijck" is gelegen op een fraaie en groene locatie tussen het Oosteinde en de Vliet. Het beste uit twee werelden wordt gecombineerd: de rust van een woonwijk in de luwte, met de gezelligheid van de sfeervolle Herenstraat in de oude kern van Voorburg. Voor de dagelijkse boodschappen wandelt u met 5 minuten naar de Rembrandtrotonde en voor een dagje shoppen kunt u naar het moderne winkelcentrum 'Mall of the Netherlands'. Voor natuurliefhebbers is het slechts een paar minuten fietsen naar de Vliet en natuurgebied De Vlietlanden. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld en met de auto bent u binnen enkele rijminuten bij de uitvalswegen A4, A12, A13 en N44. Indeling: Buitentrap naar 1e verdieping, entree appartement, hal, modern toilet, meterkast en aparte wasruimte met opstelplaats voor wasmachine. Mooie openslaande deuren met facet geslepen ruitjes naar de ruime en lichte woonkamer met zicht op de Sint Martinuskerk. Deur naar balkon en trap naar de ruime en zonnige tuin met praktische achterom en een stenen berging. Elektrisch bedienbaar zonnescherm bij het raam van de woonkamer en het raam bij het balkon heeft een hand bedienbaar zonnescherm. Open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een vaatwasser, koffie apparaat, koelkast met vriesvak, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuigkap. Hoofdslaapkamer van ca. 12 m² met toegang tot een 2e balkon. En suite badkamer met ligbad, wastafelmeubel, vloerverwarming en mooie 'veegcement' wandafwerking. De 2 slaap-/werkkamer met mooie kastenwand in hoekopstelling ligt aan de voorzijde van het appartement. Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 81m² Ruime en zonnige tuin op het zuidwesten met achterom Energielabel C Perceel 163 m² Bouwjaar 1983 Volledig dubbel glas VvE bijdrage € 75,- per maand VvE in eigen beheer | 4 appartementen in VvE Volle eigendom Volledig geïsoleerd Ketel uit 2018 Ruime parkeergelegenheid Oplevering kan per direct Interesse? Maak dan een afspraak met de VO2 Makelaar om deze woning te komen bezichtigen. Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is opgesteld conform de Branche Brede Meetinstructie en is conform de NEN2580 norm.