Op een bijzonder fijne locatie in hartje centrum van de prachtige monumentale Hanzestad Doesburg staat deze charmante in 2001 gebouwde stadswoning met voortuin en fijne beschutte achtertuin. Alle voorzieningen zoals het stadspark, winkels, scholen en gezellige terrassen zijn op loopafstand. Ook de IJssel met haar uiterwaarden en de prachtige Veluwe zijn nabij. Een heerlijke omgeving om te fietsen en te wandelen! De woning is volledig geïsoleerd. Op de begane grond is er een extra kamer welke kan dienen als werk- of slaapkamer. Begane grond: Entree, hal, trapopgang, garderobe en toegang tot de lichte woonkamer. Deze ruime en gezellige woonkamer is voorzien van houten vloerdelen. Open keuken met een eenvoudige inrichting in hoekopstelling. De keukeninrichting is onder andere voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Zit- of werkhoek met vaste kast en een tussenhal met toilet en separate slaap- of werkkamer. Opstelplaats voor wasmachine en droger. Toegang tot de fijne en beschutte achtertuin, een plek met veel rust en privacy. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en afgesloten c.v.-ruimte. Fraaie, lichte en moderne badkamer met wastafelmeubel, douche en ingebouwd toilet. Twee riante slaapkamers van circa 21 m² en 9 m². Voorheen waren er op de verdieping drie slaapkamers. Indien gewenst is dit eenvoudig weer te realiseren. Bouwjaar 2001, gebruiksoppervlakte wonen 101 m², Inhoud 358 m³. Perceeloppervlakte 138 m². Verwarming door middel van een HR combiketel (2019). Voorzien van dak-, vloer-, gevel- en glasisolatie. Energielabel A. Fraaie, comfortabele en bijzonder charmante stadswoning met fijne tuin in hartje Doesburg!