Stelt u zich eens voor: elke dag opstaan met het ultieme vakantiegevoel, in uw eigen huis! Dit unieke droomhuis, verscholen aan een private weg met uitsluitend bestemmingsverkeer, biedt u 100% privacy en rust. Geniet van een prachtige (bos)tuin, omgeven door groen, waar u zich volledig kunt ontspannen. Het royale perceel, gelegen aan de rand van de bebouwde kom, geeft u de ruimte om te leven zoals u dat wilt. Hier woont u in alle vrijheid, met het gemak van de dorpsvoorzieningen binnen handbereik en de natuur als uw achtertuin. Dit is wonen op zijn best in luxe en vrijheid! INDELING BEGANE GROND ENTREE Entree/portaal. In deze ruimte is de ATAG cv-ketel en warmtepompboiler geplaatst. WOONKAMER Ruime tuingerichte woonkamer met aan 3 zijden prachtig zicht op de tuin. Het zitkamergedeelte bevindt zich aan de achterzijde en staat middels een schuifpui in verbinding met de tuin en de veranda. De tv-hoek is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Grenzend aan de woonkamer tref je de open keuken. De vloer is uitgevoerd met een fraai lamelparket, het plafond is voorzien van balken en inbouwspots. In de zitkamer is tevens een schouw met inzethaard aanwezig. KEUKEN De keuken (2020) is ruim opgezet en voorzien van een luxe inrichting. Aan de zijde van de woonkamer is een eiland geplaatst met eetbar. Dit eiland is voorzien van een granieten blad met een 1½ rvs spoelbak, een koelkast, een vriezer en diverse kasten. Het tweede meubel is eveneens voorzien van een granieten blad waaronder vier brede onderladen. In dit meubel is een 90 cm breed fornuis met meerdere ovens geplaatst, waarboven een afzuigkap. Aan weerszijden van dit meubel zijn kastjes aanwezig. Openslaande deuren verbinden de keuken met het terras aan de voorzijde van de woning. De keukenvloer is voorzien van plavuizen in landhuisstijl. BIJKEUKEN De bijkeuken grenst aan de keuken en bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een loopdeur biedt toegang tot de zijtuin. In de bijkeuken tref je een groot werkblad waaronder kastruimte, de vaatwasser en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. Ook tref je in deze bijkeuken een uitstortgootsteen. De vloer is betegeld. Vanuit eerdergenoemde woonkamer toegang tot: Achterentree/hal met meterkast (8 groepen + krachtstroom + aardlekschakelaar), de trapopgang naar verdieping. Vervolgens vanuit deze hal toegang tot: SLAAPKAMER I De hoofdslaapkamer. Deze slaapkamer is aan de zijkant van de woning gesitueerd. Aan één zijde is een grote op maat gemaakte wand-/garderobekast geplaatst. De vloer is voorzien van laminaat, de slaapkamer is vorozien van rolluiken. Grenzend aan deze slaapkamer: BADKAMER I Badkamer met een moderne inrichting (2021) met een inloopdouche met hand- en regendouche, een wandcloset en een meubel met wastafel en wandkraan. Ook tref je in deze badkamer een inbouwkast. Vanuit eerdergenoemde hal toegang tot: BADKAMER II Sanitaire ruimte met douche, toilet en wastafeltje. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Overloop met toegang tot: ZIJKAMER/SLAAPKAMER II Voorslaapkamer/slaapkamer II met aan weerszijden bergruimte achter de knieschotten. ACHTERKAMER/SLAAPKAMER III Achterkamer/slaapkamer met dakkapel over de gehele breedte. Ook in deze kamer tref je bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier een wastafel geplaatst. ZIJSLAAPKAMER/SLAAPKAMER IV De andere zijslaapkamer/slaapkamer grenst aan eerdergenoemde slaapkamer. Ook in deze kamer is bergruimte achter de knieschotten aanwezig. De eerste verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en airconditioning. TUIN Prachtige aangelegde en zeer goed onderhouden tuin met diverse bijgebouwen. - Een ruime schuur - Een sauna - Een garage met elektrische kanteldeur - Een kas - Een afgesloten omheinde (parkeer)plaats Achter de tuin is een ruim bosperceel gelegen met onder andere op diverse plaatsen houtopslag. De tuinaanleg bestaat onder andere uit een gazon en rondom de woning diverse terrassen, uitgevoerd in sierbestrating. Het terras aan de tuinzijde is voorzien van een fraaie overkapping/veranda met een glazen dak (met zonwering). Ook is hier een buitenhaard geplaatst. De tuinverlichting rondom is geplaatst in 2021. De tuin is voorzien van een grote variëteit aan bomen, planten en heesters alsmede een professionele beregeningsinstallatie met 6 sproeiers, pomp en eigen waterbron. Ook is een deel van de tuin ingericht als moestuin (met o.a. aardbeien en frambozen) en een kas waarin tomatenplanten staan. Het perceel is volledig omheind met een extra afscheiding tussen het tuin- en bosgedeelte. In een houten bijgebouw is de sauna geplaatst. WAT U VERDER NOG MOET WETEN; • De woning is deels voorzien van rolluiken (aan slaapkamerzijde en achterdeur). • De veranda en woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonwering. • Alle ramen zijn voorzien van horren. • Het perceel is volledig omheind met extra afscheiding tussen het tuin- en bosgedeelte. • Er is tuinverlichting aanwezig rondom de woning en de voorzijde en garage zijn voorzien van sensor verlichting. • Er is een beveiligingscamera met opname aanwezig. • De bovenverdieping is voorzien van airconditioning.