Kopers opgelet!! Op één van de mooiste plekjes, aan de rand van Krimpen aan den IJssel tref je hier een tot in de puntjes verzorgde vrijstaande woning met een grote sfeervolle living en een luxe keuken, aparte studeerkamer, 4 royale slaapkamers gesitueerd op een fraai perceel (378 m2 perceel), grote garage, eigen parkeergelegenheid en rondom tuin. Ideaal voor fietsers, wandelaars en natuurliefhebbers. Rustig gelegen in een autoluw hofje met allemaal vrijstaande woningen en toch goed bereikbaar per auto of openbaar vervoer. Vlakbij het vernieuwde winkelcentrum "De Korf" voor alle dagelijkse boodschappen. Binnen tref je zoals reeds gemeld een grote en lichte living met uitzicht over de weilanden, vloerverwarming, natuurstenen vloer, gezellige schouw met gashaard en een grote keuken. Deze is o.a. voorzien van een 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, quooker stenen werkblad en veel bergruimte. Vanuit de keuken heb je tevens toegang tot de handige bijkeuken met werkblad, spoelbak, wasmachine- en droger aansluiting en de grote garage. In de sfeervolle hal treft je een ruim toilet met wandcloset en urinoir en een studeerkamer of thuiskantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot het dakterras. Verder een complete badkamer o.a. voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad, 2e toilet en moderne betegeling. Ook handige is de grote bergzolder, welke bereikbaar is via de vlizotrap op de overloop. Rondom de woning tref je een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen, waar je lekker van de rust, het uitzicht en de zon kunt genieten. Kortom: Kom kijken, dit is een unieke kans!! Benieuwd? Kom gerust kijken en bel Woongoed Makelaars voor een afspraak op 010-258 09 19! WIL JE ALVAST EVEN BINNENKIJKEN? GA NAAR VOOR DE RONDLEIDING! Bijzonderheden: • Rustige en autoluw hofje aan de rand van Krimpen; • Goed bereikbaar per auto als met openbaar vervoer; • Vlakbij het vernieuwde winkelcentrum "De Korf"; • Zonnige en fraai aangelegde tuin rondom de woning; • Grote en lichte living met veel ramen en lichtinval; • Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur; • Moderne en complete badkamer; • 4 Royale slaapkamers; • C.V. combiketel (HR/ bouwjaar 2024); • Totale woonoppervlakte 163 m²; • Totale inhoud 660 m³; • Garage met elektra 24 m²; • Berging in de tuin 10 m²; • Totaal perceel 378 m²; • Balkon 14 m²; • Bouwjaar 1988; • Alarmsysteem; • Eigen grond. Vraagprijs : € 925.000,- k.k. Oplevering : In onderling overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule Meetinstructie De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woongoed Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren jou je eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen voor jouw belangenbehartiging bij de aankoop van jouw toekomstige woning.