STARTERS OPGELET! Netjes onderhouden tussenwoning met een goed voorzieningen- en onderhoudsniveau, 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een 4e slaapkamer op de zolder te creëren Enkele kenmerken van deze prima onderhouden tussenwoning. De woning ligt op een steenworp afstand van voorzieningen als openbaar vervoer en winkelaanbod, maar ook het Robbenveld, Het Bedumer Bos en het Geert Reinderspark bevinden zich om de hoek. Deze woning kent naast de lichte woonkamer, een halfopen keuken met nette keukeninrichting (2007), een prima badkamer, 3 slaapkamers én de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te creëren op de zolderverdieping. De besloten, zonnige, tuin is gesitueerd op het oosten en maakt het geheel compleet. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op dekastanje30.nl. Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. Indeling: Vanuit de entree/hal met vernieuwde meterkast, kom je in de lichte leefruimte van ruim 39m² met aan de straatzijde de zithoek/woonkamer met zicht door de straat. Aan de tuinzijde tref je de keuken met nette keukeninrichting. De keuken is in 2012 vernieuwd en is voorzien inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasstel, combi-magnetron, vaatwasser (2017), koelkast en een wasemkap. Vervolgens kom je in de tussenhal met trapopgang en keurig toilet (2005), aansluitend kom je in de bijkeuken met deur naar de tuin, bergruimte, witgoed aansluiting en vliering. Verdieping: Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca 7,5, 11 en 16,5m² en de badkamer (2008) met inloopdouche, 2e toilet, ligbad en een wastafelmeubel. De 2e verdieping bereik je middels een vaste trap vanaf de overloop en bestaat uit een royale bergzolder. Deze ruimte bied je de mogelijkheid om een extra, 4e, slaapkamer te realiseren. Tuin is gesitueerd op het oosten en heeft een besloten karakter met veel privacy. De tuin is volledig bestraat, beschikt over een, in spouw gebouwde en volledig geïsoleerde, stenen berging (2009) en is bereikbaar middels een 'achterom'. Bijzonderheden: - energielabel C - CV-ketel Remeha Quinta uit 2006 (eigendom) - Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen van €10.000,- is door huidige eigenaar niet aangevraagd en (mogelijk) nog beschikbaar. voor de koper.