Ben jij op zoek naar een modern, ruim en instap klaar doorzonappartement in Zwijndrecht? Dan is dit je kans! Dit leuke 3-kamerappartement is gelegen op de eerste woonlaag van een keurig onderhouden kleinschalig complex en is gunstig gesitueerd nabij winkels, openbaar vervoer voorzieningen en diverse uitvalswegen. Het appartement is recentelijk volledig gerenoveerd en direct te betrekken. Een super leuk appartement dus, waar je zo in kan! De renovatie heeft in 2021 plaatsgevonden en verkoper heeft onder andere de indeling van het appartement veranderd, de badkamer vernieuwd, vloerverwarming geïnstalleerd, alle elektra vervangen en de muren aangepakt/vernieuwd. Is je interesse gewekt? Bel ons dan snel voor het maken van een bezichtigingsafspraak! INDELING: Centrale entree met trapopgang naar de galerij en afgesloten toegangsdeur naar de privébergingen in de onderbouw. 1e Woonlaag: Galerij die toegang geeft tot het appartement Entree in hal met meterkast en toegang tot de bijkeuken, waar de technische installaties en aansluiting wasmachine zich bevinden. Vanuit de hal loop je direct de ruime woonkamer in. Doordat de indeling van dit appartement is veranderd is er een zeer ruime woonkamer ontstaan met aan de voorzijde een open keuken. Het gehele appartement is voorzien van laminaat met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden, kunststof kozijnen aan de achterzijde en houten kozijnen aan de voorzijde. De moderne keuken staat in een L-opstelling en is voorzien van diverse (inbouw)-apparatuur, waaronder een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de woonkamer is tevens de badkamer te bereiken, welke volledig is betegeld en voorzien van vloerverwarming, een wastafel met meubel, douche en toilet. Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van laminaat met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en houten kozijnen met dubbel glas. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van het appartement, is voorzien van laminaat met vloerverwarming, strak afgewerkte wanden, kunststof kozijnen met dubbel glas en deze slaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. In de onderbouw bevindt zich nog een inpandige berging voorzien van elektra. Algemeen: - Bouwjaar 1959; - Energielabel C; - Remeha HR combiketel 2021; - Appartement volledig gerenoveerd in 2021; - Gehele appartement voorzien van vloerverwarming; - Bijdrage VvE € 165,00 per maand. - Voorzijde appartement in 2023 geschilderd; - De wijk wordt op dit moment intensief gerenoveerd en krijgt een gigantische ‘up grade’, wat de waarde van het appartement ten goede zal komen; - Oplevering: in overleg - wens verkoper april 2025. Deze presentatie is bedoeld als uitnodiging en derhalve kunt u uit deze geen rechten ontlenen. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.