In de geliefde en rustige woonwijk Welten mogen wij u deze instapklare, gemoderniseerde tussengelegen woning aanbieden met vier slaapkamers, garage en tuin gelegen aan De Thun 21 te Heerlen. Indeling Begane grond: Oprit voor het plaatsen van een twee voertuigen. Entree. Hal met meterkast en toegang naar de gang met trapopgang en tevens garage van ca. 14m². De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare poort. Op de begane grond is één slaapkamer (momenteel in gebruik als hobby/ fitnesskamer) van ca. 13m² met laminaatvloer. Separate toiletruimte met toilet en fontein. Tevens is er de wasruimte gesitueerd alwaar de HR cv-installatie van het merk Nefit (bouwjaar 2017 & huur) is opgesteld. Eerste verdieping: Zeer ruime en moderne woonkamer met open keuken. Deze gehele verdieping is ca. 47m² groot en voorzien van een moderne pvc-vloer. De keuken is voorzien van een moderne matzwarte keuken in wandopstelling en werkeiland met de navolgende apparatuur: combi oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriesvak. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar middels een grote schuifpui en deze is recentelijk gemoderniseerd en onderhoudsvriendelijk ingedeeld. De tuin is aangelegd met een houten vlonderterras, gazon en overdekt zitgedeelte. Tevens is de tuin is rondom gesloten middels houten schuttingen en groenhagen en is er een achteringang. Tweede verdieping: Via de overloop met lichtkoepel zijn de drie slaapkamers met laminaatvloeren van ca. 13m², 11m² en 9m² te bereiken. Op de overloop hangt tevens de airconditioning. De badkamer is recent deels gerenoveerd en voorzien van een ligbad met glazen scherm waardoor het ook ideaal is om te douchen, toilet, designradiator en nieuw, robuust wastafelmeubel met 2 opzetkommen en ingebouwde spiegel. Omgeving Deze woning is in de zeer geliefde woonwijk Welten gelegen nabij diverse voorzieningen, winkels, kinderdagverblijven, scholen (basisschool, middelbare school én MBO/HBO onderwijs), het Zuyderland ziekenhuis, wandelgebieden etc. Achter de woning is een speelveld gelegen, ideaal voor kinderen! Dit alles is op loop/fiets afstand te bereiken! Door de uitstekende infrastructuur zijn steden als Maastricht en Aken ook snel en goed bereikbaar. Bijzonderheden: - Instapklare, moderne woning in een geliefde buurt. - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en deels screens. - Airconditioning aanwezig op de tweede verdieping. - De woning is voorzien van 12 zonnepanelen. - De voor- en achtergevel zijn voorzien van kunststof waardoor het onderhoudsvriendelijk is. - Gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en het centrum van Heerlen.